Lakáshitel vagy olcsóbb lakás készpénzre?
Sziasztok!
Családalapítás után, lakásvásárlás előtt állunk, mert kinőttük a jelenlegit.
Két választásunk van:
- Jelenlegi lakhelyünkön és munkahelyemhez közel (megyeszékhely) vásárolunk nagyobb lakást, de ehhez 15-20 éves futamidejű lakáshitelt kell felvennünk.
- A feleségem negyed részben örökölt lakását vesszük meg készpénzre és felújítjuk, ami a mostani lakhelyünktől 25 km-re található kisebb városban található a negyedik emeleten, ahol nincs lift. A bejárás megoldható (kb. 30 perc busszal), bérletet fizeti a munkáltató.
Kérdésem az lenne, hogy került-e már valaki hasonló helyzetbe és ha igen, akkor hogyan döntött?
A válaszokat előre is köszönöm!
Ja értem.
Hogy őszinte legyek én inkább a hitelt választanám. Hiszen ez a ház ott lesz, ahol akarjátok, esetleg még lehet egy kis kertes ház is, ami jó a gyerekeknek. Szóval én inkább vásárolnék egyet.
Az örökölt lakást venném meg ahogy írod készpénzre (hitel nélkül), egy kicsit kipofoznám és rögtön meghirdetném eladásra, és csak addig laknék benne.
Majd az árából vennék a megyeszékhelyen egy másikat, amit az ára fut, vagy csak minimális összegű hitellel kellene pótolni az árát, igen-igen mérsékelt havi törlesztő-részlettel. Ha egyáltalán szükséges lesz/lenne mellé a hitel. Lehetőleg a hitel-felvételt el kellene kerülni.
20 evre en nem vennek hitelt, foleg MO-n, videken. Nepszaporulat negativ, egyre oregszik a nepesseg, kissebbsegiek reszaranya meg no szepen, minden csaladban legalabb 4-5 pulya. Bizonytalan, hogy fogod-e tudni fizetni a hitelt, meg alapbol kockazatos, sok tenyezo emelheti majd a kamatot. Az ingatlan erteke meg nagy valoszinuseggel zuhanni fog rengeteget.
Ha tudsz venni hitel nelkul is szamotokra elfogadhato lakast, en inkabb azt valasztanam, ha majd nem valik be, meg mindig egyszerubb valtani, mint hitel mellett.
Én a hitelt választanám, rövid az életem, hogy rossz helyen éljek, és napi órákat töltsek utazással. AZ utazás is egy jelentős költség.
Ha kiadjátok albérletbe a mostaniakat, akkor akár nulla közelében is lehettek.
Ingatlanpiaci árakban még a mélypont környékén vannak az árak, és piszok jó forint hitelek.
Például 1% büntetésért elő lehet törleszteni a törzstőkét. Tehát ha eladjátok valamelyiket, akkor egyből kitudod váltani.
Válassz 5 éves kamatperiódusú hitelt (állami támogatott), és akkor 5 évente változnak a dolgok.
Kötsz mellé egy előtakarékosságot(fundamenta féle) 4 évre, és elő törlesztesz, amikor lejár, így nagy meglepetés nem érhet.
5 milla 15 évre kb 38-44 e ft között van.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!