Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Lakáshitel vagy olcsóbb lakás...

Lakáshitel vagy olcsóbb lakás készpénzre?

Figyelt kérdés

Sziasztok!


Családalapítás után, lakásvásárlás előtt állunk, mert kinőttük a jelenlegit.

Két választásunk van:

- Jelenlegi lakhelyünkön és munkahelyemhez közel (megyeszékhely) vásárolunk nagyobb lakást, de ehhez 15-20 éves futamidejű lakáshitelt kell felvennünk.

- A feleségem negyed részben örökölt lakását vesszük meg készpénzre és felújítjuk, ami a mostani lakhelyünktől 25 km-re található kisebb városban található a negyedik emeleten, ahol nincs lift. A bejárás megoldható (kb. 30 perc busszal), bérletet fizeti a munkáltató.

Kérdésem az lenne, hogy került-e már valaki hasonló helyzetbe és ha igen, akkor hogyan döntött?


A válaszokat előre is köszönöm!



2015. márc. 13. 07:32
1 2
 1/14 anonim ***** válasza:
Most hol laktok? Albérlet, vagy valami saját ház szerűség?
2015. márc. 13. 07:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/14 A kérdező kommentje:
Jelenleg szüleim által vásárolt lakásban lakunk hárman (37 m2). Várhatóan ez a lakás ki lesz adva albérletbe, így ebből nem tudunk (nem is akarunk) pénzt szerezni.
2015. márc. 13. 08:05
 3/14 anonim ***** válasza:

Ja értem.

Hogy őszinte legyek én inkább a hitelt választanám. Hiszen ez a ház ott lesz, ahol akarjátok, esetleg még lehet egy kis kertes ház is, ami jó a gyerekeknek. Szóval én inkább vásárolnék egyet.

2015. márc. 13. 08:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/14 anonim ***** válasza:
100%
Ha van pénzed olcsóbbra hitel nélkül inkább azt válaszd. Bármi jobb mint 20 évre aláírni. Ha baj lesz oda a ház minden
2015. márc. 13. 08:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/14 anonim ***** válasza:
100%

Az örökölt lakást venném meg ahogy írod készpénzre (hitel nélkül), egy kicsit kipofoznám és rögtön meghirdetném eladásra, és csak addig laknék benne.

Majd az árából vennék a megyeszékhelyen egy másikat, amit az ára fut, vagy csak minimális összegű hitellel kellene pótolni az árát, igen-igen mérsékelt havi törlesztő-részlettel. Ha egyáltalán szükséges lesz/lenne mellé a hitel. Lehetőleg a hitel-felvételt el kellene kerülni.

2015. márc. 13. 08:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/14 anonim ***** válasza:
49%

20 evre en nem vennek hitelt, foleg MO-n, videken. Nepszaporulat negativ, egyre oregszik a nepesseg, kissebbsegiek reszaranya meg no szepen, minden csaladban legalabb 4-5 pulya. Bizonytalan, hogy fogod-e tudni fizetni a hitelt, meg alapbol kockazatos, sok tenyezo emelheti majd a kamatot. Az ingatlan erteke meg nagy valoszinuseggel zuhanni fog rengeteget.


Ha tudsz venni hitel nelkul is szamotokra elfogadhato lakast, en inkabb azt valasztanam, ha majd nem valik be, meg mindig egyszerubb valtani, mint hitel mellett.

2015. márc. 13. 08:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/14 anonim ***** válasza:
Mi 10 évre vettünk fel lakáshitelt. Az még bevállalható. Esetleg keressetek olyat, amihez nem kell egy halom pénzt felvenni.
2015. márc. 13. 12:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/14 A kérdező kommentje:
Az a baj, hogy nagyon nagy a különbség. Az örökölt lakást meg tudnánk venni 4 millióért, de ugyanilyen lakást itt a városban 8 millióért adnak (rosszabb helyen...).
2015. márc. 13. 12:18
 9/14 anonim ***** válasza:

Én a hitelt választanám, rövid az életem, hogy rossz helyen éljek, és napi órákat töltsek utazással. AZ utazás is egy jelentős költség.

Ha kiadjátok albérletbe a mostaniakat, akkor akár nulla közelében is lehettek.

Ingatlanpiaci árakban még a mélypont környékén vannak az árak, és piszok jó forint hitelek.

Például 1% büntetésért elő lehet törleszteni a törzstőkét. Tehát ha eladjátok valamelyiket, akkor egyből kitudod váltani.

Válassz 5 éves kamatperiódusú hitelt (állami támogatott), és akkor 5 évente változnak a dolgok.

Kötsz mellé egy előtakarékosságot(fundamenta féle) 4 évre, és elő törlesztesz, amikor lejár, így nagy meglepetés nem érhet.


5 milla 15 évre kb 38-44 e ft között van.

2015. márc. 13. 19:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/14 A kérdező kommentje:
A problémám pont ezzel lenne :) 15 évig (46 éves lennék, mire lenne négy falam) fizetnék havi 40-et úgy, hogy még mellé a rezsi kb. megint 40e. Azaz kapásból kimegy 80.000.-Ft, ami most vidéken egy átlag nettó fizu és akkor még nem ettünk, nem ruházkodtunk. Ok, nem 80-at keresek, de ki tudja, hogy mi történik a következő 15 évben..
2015. márc. 13. 19:34
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!