Lakáshitel esetében figyelembe veszik a helyszínt is?

Mármint a bankra gondolsz, aki hitelez? Csak az értékbecslésben veszik figyelembe, mert nyilván nem azonosan értékelnek egy borsodi kis faluban lévő ingatlant és egy budapesti ingatlant. Ettől függ a felvehető hitel összege. Mert hiába van magas fizetésed, ha nem tudsz fedezetül felajánlani olyan értékű ingatlant, hogy az értékbecsléssel benne legyél az általad felvenni kívánt hitel összegében.

Már ha ilyenre gondoltál, mert nem fejtetted ki a kérdésed igazán.

Mi most vettünk fel otthonteremtő hitelt a Budapest Bankban.

Ott a hiteligénylésnél meg van szabva, hogy Budapesti ingatlant max. milyen értékben és nem Budapestit max. milyen értékben lehet vásárolni. Mi Szentendrén vettünk lakást, úgyhogy a budapesti árakat nem ismerem.

Az értékbecslésnél is figyelembe veszik, illetve még egy helyen, csak akkor adnak hitelt, ha abban a településen ahol a terhelni kívánt ingatlan található az előző évben volt legalább 2 ingatlan adás-vétel, bár ez Budapest II. kerületben nyilván nem jelent problémát.

Meglepően olcsó: valószínűleg devizahiteles az eladó, sűrgős neki, szoros határidőt szabott a bankja.

Én kicsi, de szinte luxus színvonalú házat vettem, meglepően olcsón, svájcifrankos eladótól. Ezeket persze ki kell fogni, szerencse is kell hozzá.