Hogyan lehetne megoldani a lakásvásárlást hitelell?

Kinéztünk egy 11 és fél milliós lakást , van 4 gyermekünk , és kb havi 100.000 ft , amit tudnánk törlesztésre fordítani.Jelenleg párom édesapjának lakásán élünk (külön tőlük) , csak rezsit fizetünk.Nem tudjuk , hogy önerő nélkül felvehetnénk-e hitelt.Sűrgős lenne ugyanis úgy néz ki , hogy lassan elúszik nekik ez a lakás jelzáloghitel miatt...havi 150-200 ezer lenne ennek a lakásnak a havi törlesztője , hogy megmaradjon.Nézegettem a 2015.júl.1-től bejövő CSOK-ot és Szocpolt , elméletileg 2,5 milliót adnának.A lakás , amit szeretnénk megvásárolni: 105nm-es lakható területtel rendelkezik.Sajnos mivel sűrgős lenne a lakásvásárlás , így szeretnénk mihamarabb megtudni , hogy lehet-e esetleg önerő nélkül hitelhez jutni.Illetve , hogy a lakás árán felül milyen költségekkel kellene számolnunk.Esetleg , ha van olyan , aki nem régiben vett fel ilyen összegű hitelt , megköszönném , ha leírná a havi törlesztőjét , ugyanis én néztem a hitelkalkulátorokat , de abban nem nagyon bízok , kb havi 80 ezret dobott ki 12 milliós felvételre 20 évre.Tudom , hogy ez változhat , de kb 2 év múlva visszamegyek dolgozni , akkor biztos jobban fogjuk bírni.És most tényleg úgy néz ki , hogy havi 100.000-ret tudnánk fordítani csak a törlesztésre.