Duna House kizárolagos szerződést lehet módosítani nem kizárólagosra? Nem szeretnék a semmiért fizetni több százezer forintot az ingatlanosnak aki még egy érdeklődőt sem hozott. Nekem viszont van vevőm.

Nem. Nyilván azért kell kiválasztani, hogy milyen szerződés szeretnél, hogy utána aszerint történnek a dolgok. Van olyan is, hogy félkizárólagos, tehát a DH és Te hirdetheted.

Egyébként nekem sem jöttek be, én egyedül több érdeklődőt vittem, mint ők.

Mikor fog lejárni? Mert fél évre vannak, az azért hamar elmegy.

Borítékolom, hogy nem fog tetszeni a válaszom, de nem azért vagyok itt, hogy a kedvedben járjak: A kizárólagos szerződést szabad akaratodból írtad alá? Felteszem, igen. Ismerted a tartalmát? Felteszem, igen. (Ha nem, arra inkább nem mondok semmit...)Lassan mindenkinek meg kell tanulni, hogy a döntéseinkért felelősséget is kell vállalnunk. Ha te azt a döntést hoztad, hogy az ingatlanodat kiemelt megbízás keretében bízod az ingatlanosra, annak minden hátrányával együtt, akkor tessék ezért a döntésedért felelősséget vállalni! Annál is inkább, mert ha nem fizetsz, az ingatlaniroda beperel és 100%-ban biztos lehetsz abban, hogy megnyerik a pert ellened.

A dolog másik fele, hogy a kizárólagos szerződések tudomásom szerint minden ingatlanirodánál lejárati határidősök. Ez azt jelenti, hogy a kizárólagosság kötelme meghatározott ideig, általában a szerződés kötési dátumától számított hat hónapig tart. Ha ez idő alatt nem kel el az ingatlan, a szerződés hatályban marad ugyan, de általános szerződésre módosul, kivéve, ha meghosszabbítjátok a kizárólagosságot. Az általános szerződés hatálya alatt már te is szabadon értékestheted az ingatlanodat és ha a vevőt nem az iroda hozza, akkor nem követelheti a jutalékát.