Megtalaltuk a számunkra tökéletes házat Érden. Most mi legyen a következő lépés? Mennyit kell várni (a hatás érdekében) mielött szólunk az ingatlanosnak, hogy érdekel a ház, mivel kezdjünk neki ha már eldöntöttük, hogy megvennénk.

Egyeztetsz az ingatlanossal, megnézitek.

Minden problémát megjegyzel, ez lesz az alkualap. Ha továbbra is tetszik, megnézeted szakértővel és kérsz egy nem hiteles tulajdoni lapot, hogy tudd, milyen terhek vannak az ingatlanon, meg ki a tulaj, majd ezekkel az információkkal próbálsz alkudozni (bár a 11-et kizártnak tartom, szerintem 13 lehet az alja). És a végén nem felejted el, hogy ha van 11-ed, és 13-ért meg tudod venni, akkor kb. 3,5mFt hitel fog még kelleni, mert 440 eFt az illeték, és 1 mFt gond nélkül elmegy a felújításra, berendezésre...

Lehet, hogy megkapod ennyiért, attól függ az eladó mennyire van megszorulva.

Szerintem ne habozz, mielőbb szólj az ingatlanosnak, hogy kell a ház és elmondhatod hogy 11 milliód van. Mivel ő (is) érdekelt az értékesítésben, el fogja mondani, mennyiért kaphatod meg.

Nagyon sok ingatlan túl van árazva, tapasztalatból mondom.