Albérlet vagy Hitel?

albérlet (sajnos).

Hitelt ne vegyetek fel, a legrosszabb tartozni másnak, főleg ha még fizetni se tudjátok majd, mert egyikőtök elveszti az állását.

Jó hogy hitel, bár jó lenne minél kevesebbet.

Járjátok végig.

Én egyszer olvastam egy befektetési tanácsadó irását,ő nem javasolta a hitelt a következő indokok miatt:mondjuk van egy 20-30 éves lejáratú kölcsön,30 év mulva az a ház vagy lakás a kifizetett összeg felét,negyedét fogja érni,viszont a kölcsönre akkora a kamat,hogy a ház reális értékének a duplája lesz mire kifizetitek,faktikusan ha egyszer értékesitnei szeretnétek az ingatlant,negyed értékét fogjátok kapni annak az összegnek amit kifizettetek.És erre még jön rá az is,hogy a házon mindig van javitani való,tatarozni kell,meszelni,ez mind plussz költség a kamat mellett.És még nem kalkuláltatok bele egy esetleges betegség vagy felmondás miatti anyagi kiesést,amire megy a kamatnak a kamatja.Ha lakhelyet szeretnétek változtatni az sem fog könnyen menni a hiteles ház miatt,helyhez lesztek kötve.

Ezt nem én találtam ki,lehetséges,hogy egy szakember személyre szabott tanácsot tudna adni nektek,mivel 3 gyereketek van és kényelmi szempontból biztosan jobban megfelelne a saját ház mint az albérlet.

„30 év mulva az a ház vagy lakás a kifizetett összeg felét,negyedét fogja érni”

Miért, elhordják a téglát belőle az egerek?

Ezen a logikán menetelve akkor 30 év múlva a Rózsadombon fillérekért lesz a panorámás lakás, ház.

„viszont a kölcsönre akkora a kamat”

Szerintem fogalmad sincs, hogy mekkora a kamat.

„házon mindig van javitani való,tatarozni kell,meszelni,”

Miért, ha albérletben lakik akkor majd a disznóólban fog lakni?

„nem kalkuláltatok bele egy esetleges betegség vagy felmondás miatti anyagi kiesést,amire megy a kamatnak a kamatja.”

Persze, a kamatnak a kamatja meg még rájön még kamat plusz a kamat.

De igazad van, sokkal jobb lesz, ha anyagi kiesés miatt rögtön az utcára kerülnek, mert a tulaj kirakja őket.

„ lakhelyet szeretnétek változtatni az sem fog könnyen menni a hiteles ház miatt,helyhez lesztek kötve. „

Ki lehet adni, millió ismerősöm ezt csinálja, főleg, hogy a kérdező lakást akar vásárolni.

Ha olyan városba költöztök nem csak, hogy a hitel fog kijönni belőle, de még pluszban is lesztek.

Ugye pont rokonék költöztek Budapestről le Miskolcra, 80 ért kiadták a lakásukat, itt 50ből már jobbat vettek ki és még maradt is plusz 30 ezer forintjuk vagyis 10 ezer, mert 70 volt a törlesztő(nyilván ezt a plusz bevételt is bele tudják tolni a hitelbe, hogy hamarabb kimenjen).

Másrészt hidd el kérdező, hogy majd mikor 50 évesen a saját lakásodban fogsz ülni és végig fogod nézni, hogy a 69% hozzászólóhoz hasonlóan okoskodót kirúgják a munkahelyéről és 50 évesen már sehová nem kell és emiatt a lakásból is kirakják, hiszen csak egy albérlet, na akkor majd rájössz, hogy milyen jó is, hogy kifizetted azt az x % kamatot.

Sok sikert és ahogy írtam, jól járjátok körbe, inkább kétszer kérdezz rá mindenre, mint egyszer se, a bank alkalmazott van érted, nem te ő érte.

A hitelt nagyon meggondolnám.

Ha házat vesztek, azon állandóan van valamilyen javítani, karbantartani való. Has nem költötök rá folyamatosan, akkor igaza van annak, aki szerint 20-30 év múlva sokkal kevesebbet fog érni.

Én is családi házban lakom, de minden évben kell valamit javíttatni.

Három gyerekkel aligha 2 szobás házban gondolkodtok. Amikorra kifizetitek a hitelt, a gyerekek elmennek otthonról, és ott maradtok a nagy lakással kettesben.

Csak Magyarországon akarnak az emberek mindenáron saját házat, nyugaton nem. Elfelejtik, hogy ez a Kádár-rendszerben reális volt, de ma már senkinek nincs biztos munkahelye. Sokkal nagyobb a kockázat.