Hogy a legcélszerűbb, (legbiztonságosabb) lakáshoz jutni? Ingatlant szeretnénk 3 év albérlet után,70 ezer megy a bérlésre + rezsi. Van egy 2 éves kisfiunk és egy terhes feleségem.

Megoszlanak a vélemények arról, egyáltalán célszerű-e ingatlantulajdonhoz ragaszkodni. Pénzügyileg nem biztos. Az utóbbi években szinte csak bukni lehetett a vásárlással; aki bérelt, olcsóbban jött ki. Nincs kilátásban olyan változás, ami ezt a tendenciát egyhamar megfordítaná. A népesség csökken, a fiatalok elvándorolnak, a jövedelmek stagnálnak. Mitől mennének fel az ingatlanárak? Ha meg csökkennek, akkor nemcsak a hitelkamatot bukja a tulajdonos, hanem az értékvesztést is.

26 évesen még nem késtetek le semmiről. Hitelt önerő nélkül nem nagyon fogtok kapni. Fundamenta lehet jó választás, ha biztosak vagytok benne, hogy még 4 év múlva is szeretnétek Magyarországon ingatlant venni. Választások jönnek, valószínűleg a szocpolon keresztül is meg fogja ajándékozni a kormány a tehetősebbeket - reménykedhettek abban, hogy beleestek a kivételezettek közé, ez néhány hónapon belül kiderül. Szóval, ha eltökéltek vagytok a vásárlás mellett, akkor 4 éves Fundamenta, és várni a szocpol módosítását.

Sajnos pont olyan helyzetben vagytok, amikor a legnehezebb megtakarítani, mert van egy 100-120 ezres albérlet kiadásotok havonta, és erre rájönne még plusz havi kiadásnak egy megtakarítás a jövőbeni lakhatásotok megoldására.

A lakáscélok megvalósításához a legjobb hozamot (biztonságos lehetőségekből válogatva) a lakástakarékpénztár adja. A maximális állami kedvezményt kihasználva, havi 20.000 Ft befizetésetekre havi szinten 6.000 Ft-ot (éves szinten 72.000 Ft-ot) hozzátesz az állam. Emellett még 0,5-3,0%-os betéti kamattal gyarapodik is, viszont ami még nagy előnye, hogy a lejáratakor egy nagyon kedvező kamatozású hitelhez juthattok hozzá! Ez általában 5-8% körüli!

Ha gondoljátok, részletesen is át tudjuk ezt beszélni, ebben az esetben írjatok privát üzenetben! :)