Szerintetek drágák itthon az ingatlanok? Tényleg nehezen jutnak a fiatalok lakáshoz? Vagy ez csak lipsi síránkozás

11+ (hosszú lett, de hisztis kedvemben vagyok)

Mi 0 ft segítséget kaptunk, 1 gyereknél többet nem akarunk, nekünk ennyi fér bele a költségvetésbe. Azért, mert nekünk elsőbbséget élvez az anyagi biztonság és a jóllétünk, 2-3 gyerekkel ez már nem lenne meg. Sajnos ezt rengetegen nem gondolták végig, aztán egy 100-200000 ft-os váratlan kiadás miatt összedől a családi költségvetésük.

Van megtakarításunk, de az nem a még meg nem született gyerek lakásának önerejére tartjuk! 25 éves a lakáshitelünk, még van belőle 22 év.

Kellene kerítés, kellene tarasz, kellene térkő, kellene normális gyep jelenleg gaz van, kellenének még bútorok.

Na ezekre elmegy a következő kb 5-6 év megtakarítása!

Vidéken gyerekkel autó nélkül szívás az élet, de még gyerek nélkül is. Egész jó autónk van, de kellene még egy, amint meg lesz a baba. Ezeket fenn is kell tartani.

8 éve arról szól az életünk, hogy a házra ment el minden pénzünk, ezért már egy ideje magunkra is költünk. 8 éve nem voltunk nyaralni sehol!!! Ezért idéntől minden évben megyünk 7-8 napra külföldre all inklusiveba.

Mire kész lesz a ház min~14 évünk megy rá. NEM AKARUNK MÉGY EGY HÁZRA/LAKÁSRA GYŰJTENI!!! Már ebből az egyből is elegünk van...

Remélhetőleg 10 év múlva a lakás hitel elinflálódik, és ekkor már remélhetőleg hárman mehetünk évi 1x1 hét nyaralásra és 1x1 hét síelésre.

Azért, mert ÉLNI is szeretnénk, ÉLMÉNYEKET akarunk, és nem akarunk úgy járni, mint sok ismerős, 65-80 évesen ülnek otthon, alig voltak valahol, kb halálra dolgozták magukat, mint jelenleg mi is, de van 2 lakásuk, élményeik meg nincsenek...

#59 Valóban, a '90-es évek közepén annyira kevés pénze volt az önkormányzatoknak, hogy nem voltak képesek fenntartani az önkormányzati bérlakásokat és magát az önkormányzatot rendesen működtetni. Ezt az a kormányzat úgy próbálta megoldani, hogy engedték az önkormányzati lakásállomány gyors, tömeges privatizációját.

Valóban a piaci ár alatt lehetett megvenni a lakásokat, de csak amiatt mert a bérlőknek akartak erre lehetőséget adni, hogy ne kerüljenek tömegesen az utcára emberek akik addig tisztességesen fizették akár évtizedeken keresztül annak a lakásnak a bérleti díját, azonban pár hónap alatt nem tudnak olyan hatalmas összeget letenni az asztalra, mint amennyibe piaci áron került volna a lakás. Ahogy ha egyszerre dobják piacra a lakásokat az is csökkentette volna az árakat, tehát fals is kicsit azokhoz az árakhoz hasonlítani amik akkor voltak érvényben amikor csak pár lakás volt eladó.

Ezen a linken van egy jó leírás arról az időszakról. 1990-ben megkezdődött már országosan az önkormányzati lakások eladása, 1995-ben közel 100 ezret adtak el, utána évben feleannyit már. Abban a 6 évben fél millió önkormányzati lakást adtak el. Egy másik cikkben említik, hogy ebben az időszakban az ingatlanok árai csökkentek, nem nőttek, ebben persze benne van az alacsonyabb ára az önkormányzati lakásoknak - de nagy mértékben az is hogy se pénze nem volt az embereknek, se hitelt nem tudtak lakásra felvenni, mert jellemzően 30% felettiek voltak a hitelkamatok.

Sok olyan önkormányzati lakás is alacsonyabb áron volt megvehető amit a bérlője amúgy értékén meg tudott volna venni, vagy ott is kaptak kedvezményeket ahol esetleg az nem lett volna jogosan elvárható és ebből később nyereségük lett. De annak az eladott fél milliónyi lakásnak a többségét olyanok vették meg akik addig is benne laktak és nem volt pénzük maguknak másikat venni, örültek ha a bérleti díjat fizetni tudják. Nekik pár hónap alatt előteremteni ezt az összeget ilyen hitellehetőségek mellett is rendkívüli megterhelés volt. Sokan azért nem tudták megvenni a a lakásukat mert hitelre nem voltak jogosultak, a családból meg nem tudtak kölcsön kérni hozzá.

Rövidebben: igazad van, olcsóbban lehetett megvenni azokat a lakásokat abban az időben, mint ami a piaci értékük lehetett volna ha egyesével hirdetik meg őket eladásra. Azonban nem minimális áron lehetett megvenni, a piaci árnál 20-30%-kal voltak csak kedvezőbbek, nagyon rövid idő volt a megvásárlásukra általában és akkor nagyon nehezen lehetett ezt a pénzt is előteremteni. Nem úgy volt mint most, hogy megnézted melyik bankban kaphatsz lakáshitelt kedvezőbben és kiválasztod a 6,5 és 8% közötti THM-ű hitelekből ami neked a legkedvezőbb, mert most ekkorák a kamatok. Az a közel 30%-os kamat még valóban csak a kamat volt, erre jöttek rá a költségek. Konkrétan 1996-1997 volt amikor lakást szerettünk volna először venni és akkor már az első pillanatban lepattantunk a hitelekről, mert 36%-os kamattal, két kezessel vehettünk volna csak fel pénzt. Nyugdíjas szülőkkel meg esélytelenek voltuk, nyugdíjasok nem lehettek kezesek, akik vállalják, hogy ha mi nem tudunk törleszteni akkor majd ők fizetik a hitelt.

[link]

De pont ez a lényeg, hogy igy nézve az emberek 85%-anak nincs pénze rá, csak annak a bizonyos tehetős rétegnek.

De ha emiatt mindenki panelt vesz, a kereslet miatt annak is elszall az ara.

Hu, kérdező, nem akarlak megbántani, de a kérdésedből és minden kommentedből süt, hogy te semmiféle közgazdasági-politikai-pémzügyi ismerettel nem rendelkezel. Buta vagy ehheh, mashogy nem tudom mondani, igazából nem is írom többet, mert látom, hogy hiaba mond neked bárki barmit, sajnos úgysem fogos megérteni, mert nulla hozzáértesed van a témahoz, annyit tudsz, amit a Facebook bejegyzések alatti kommentszekcióban olvasgatsz.

64#!

Te nagyon félre értettél, jóval átlag feletti körülmények között élünk, csak meg is akarjuk tartani ezt a szintet! Tisztában vagyunk azzal mibe kerül évi szinten egy gyerek.

A ház annyiba került jelenlegi állapotában, mint egy jobb környéken lévő 50-55 m2-es tégla lakás, csak ez sokkal nagyobb. Lakni kell valahol.

"10-15 éveket csak a házra költeni.."

Nem tudom hol élsz te, de nagyon sokat kell tenni egy házért!

Egy ház nem csak a beltérből áll, mint egy lakás. A terasz tetővel 5 millió körül lenne, a térkövezés 4,5, az utcafronti kerítés 3, a hátsó kerítés 1, fűvesítés 0,5. Összeadva jelenleg: kb 14 millió, de nevezhetjük egy lakás önerejének is.

Manapság ilyen árak vannak, biztosan olcsóbb annak aki saját maga meg tudja csinálni, de mi nemértünk ezekhez.

Idén kb 5 milliót fogunk az udvarra költeni, csak még azt nem tudjuk mivel kezdjük.

Egykeként majd megörökli.

"Hát nekik a Suzuki való nem a BMW.. Nektek meg lakás nem családi ház."

BMW nem a mi kategóriánk, ezért vettünk Octaviat. Májusban lesz 1 éves!

Kívűl belül kész a ház, gyerekszobát kell csak bútorozni.

Az autóra nagyobb szükségünk volt mint a szép udvarra.

Bár a válaszaid és kérdésed alapján neked egyik sincs...