Szerintetek drágák itthon az ingatlanok? Tényleg nehezen jutnak a fiatalok lakáshoz? Vagy ez csak lipsi síránkozás

Budapesten nézegetek.

Egy 40 milliós hitel törlesztője 300 ezer.

Ha nem most esel be az utcáról, mint pl a gyerekeid, akkor simán tud 150 lenni a bérleti díj.

Ha az utcáról esel be, akkor meg 200-220. Amit meg az önerőd kamata fedezni tud, így még mindig ott vagy, hogy a bérlet fele annyiban van, mint a hitel.

Ha 50% önerővel veszel lakást, akkor persze, hogy egálban lehet a bérleti díj és a hiteltörlesztő, csak akkor nem a pénzed kamatozik, hanem a lakás amortizálódik.

De most megint megindultak felfelé az árak, fusson mindenki venni, hogy még drágább legyen.

A bankok élnek jól. Meg az építési vállalkozók, főleg a nagyok.

Nézd meg az eredményeiket.

A gazdaság stagnál, az ipari szektor nem magyarázza meg a rekord banki profitokat, marad a lakossági hitelezés.

Az államnak szintén jól jön a magas illeték bevétel.

"A bankok élnek jól. Meg az építési vállalkozók, főleg a nagyok."

Fektess ezekbe, és akkor te is jól jársz, lol!

"Erős párhuzamot vélek felfedezni a csokozós, orbánozós emberekkel. Ha alaposabban megnéznénk őket, kiderülne, hogy azért nincs pénzük, mert egyszerűen lusták, várják a sültgalambot egész életükben."

Hát ja, látom ezt a "De Én ÉlNi aKaRoK! 😠" attitüdöt huszonéveseknél. Nem seggh-ék, megkeresik a nettó 300-400 nettót, de egyedül bérlik a lakást, legújabb iphone rátára, hosszú hétvégék Milánóba, megy a fotó instára a Dóm előtt :D, tele éttermes-kajás fotókkal, wellnesszezés rendszeresen, márkás ruhák, rendelik a kaját... Aztán megy a rinyálás, hogy sosem lesz saját ingatlan, ilyenkor nem mondok semmit...

Ez egy téveszme, hogy jól élnek az emberek, mert drágak a lakások. Rossz az összefüggés.

A lakások azért drágák, mert értéktartó befektetés és nem olyan kockázatos, mint tőzsdézni, értékpapírozni, nem kell hozzá érteni, hogy passzív bevételt hozzon, ezért aki valami úton-módon egy kis pénzhez jut, pl. öröklés útján, jellemzően lakásba fekteti, hogy kiadja.

Nekünk is vannak olyan családos barátaink, akiknek a közös családi ingatlanon kívül van még 1-2-3 kiadott lakása, mert anno megkaptak a nagymama lakását, örökölték, a szülök allták nekik/párjuknak a lakást, öneröt, így összedobva a dolgaikat, az egyiket kiadták vagy telt ra emiatt, hogy pl. hitelre vegyenek még egy lakást.

Szóval ennek következtében van egy kis réteg, aki igen, jól él, mert vannak kiadó lakásai a szerencsének köszönhetően, plusz a befektetők is a lakásokat veszik, és ez a két réteg tolja fel az árakat.

De csak ez a két réteg él jól, az atlagember, akinek meg kell venni/ki kell venni ezeknek az embereknek a sokadik lakását, na ő nem él jól. És ők a többség.