Mit csináljak, ha a bérlőim nem akarnak kiköltözni, nekem pedig birtokba kellett volna adnom a lakást, most pedig a vevő fenyegetőzik, hogyha 3 napon belül nem adom birtokba, akkor eláll a szerződéstől?
A szerződésünkben szavatoltam, hogy a bérleti szerződés meg fog szűnni, és a vevők ki fognak költözni. A szerződésbe belekerült az, hogy a birtokbaadási határidő után 30 nappal a vevő elállhat a szerződéstől, és az eladói oldal hibája esetén a foglaló duplája jár vissza. A 30 nap lejárt, a vevőnek nem felel meg, hogy a bérlőim tőle béreljék még 2 hónapig még a lakást, a vevő mindenképpen költözni akar. Nekem nincs pénzem a foglaló dupláját visszafizetni. Most már a vevő perrel fenyegetőzik Mit tegyek?
A bérlőim fizetik az albit, viszont nem kaptak hitelt a banktól, ezért nem tudnak beköltözni az új helyükre. A vevő még felajanlotta azt is, hogy az albérlőim a kisebbik szobát béreljék ki tőle a birtokbaadás utántol rögtön, viszont ez meg a bérlőimnek nem felel meg.
Mit tegyek?
A bérlőknek kb. 3 hónapuk lett volna a kiköltözésre, most azt mondják, hogy 2 kéne még nekik.
válasza:Lepapíroztad a bérlővel?
És, már ne is haragudj, három hónapig csak nézted, hogy nem költöznek?
válasza: válasza: válasza:Én is elállnék a vevő helyében, főleg, ha ez a szerződésben is benne van.
Nem viccből vesznek az emberek sokmillióért egy lakást, szeretnék használni. Ez a vevőnek is károkozás, hisz lehet, hogy ő is bérel valamit, most neki is pluszban költsége keletkezik. Ami az adás-vételiben van, ahhoz kell igazodni. Amit most sos tenni tudsz, még ma elmész a bérlőkhöz és nyomatékosítod, hogy nincs 2 hónap, ezen a héten költözzenek ki. Ezt aláíratod velük, letanúzod és lobogtatod még ma az ügyvédnél és a vevőnél. Ezzel esetleg meg tudod győzni, hogy még ezt a hetet várja meg a vevő. Különben foglaló duplája megy neki és eláll a szerződéstől. Hozzáteszem, teljesen jogosan, gondolom, pont attól félt, hogy a bérlők nem költöznek ki és ezért íratta bele ezt a kitételt.
válasza:"Nekem nincs pénzem a foglaló dupláját visszafizetni."
Majd eladod az ingatlant masnak, es lesz mibol fizetni. 👍
válasza: válasza: válasza:Vettem így házat…
4!!! hónap volt mire végre megszabadultam a bérlőtől. Rakd ki őket a fenébe. Cserélj zárat
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!