fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Mit lehet tenni, ha az ingatla...

Mit lehet tenni, ha az ingatlan adásvételi szerződés aláírása után 1,5 hónappal sem adta be a vevő a kölcsönkérelmet a banknak?

Figyelt kérdés

A szerződés szerint több mint a felét kölcsönből fizeti, csak a foglalót fizette meg eddig. Nyilván azért fontos, mert az eladott lakásból befolyó összegből én egy másikat szeretnék venni.

Fizetési határidőnek 90 napot jelöltünk meg, viszont úgy értesítettek, hogy a hiteleket nem valószínű hogy 1,5 hónap alatt átutalja részükre bank, így mindenképp kicsúsznak a 90 napból.


A szerződésben csak annyi van, hogy "határidőn belül" beadja a kölcsönkérelmet.



Köszi előre is a segítséget.



#ingatlan #eladás #lakás #lakáshitel #hitel #késve fizetés
2023. jún. 2. 17:30
1 2 ❯
 1/15 anonim ***** válasza:
92%
Ha "határidőn belül" nem adja be a kölcsönkérelmet, akkor - szerintem - nem teljesíti a szerződés feltételeit, így a foglal marad, a szerződés megszűnik.
2023. jún. 2. 17:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/15 anonim ***** válasza:
59%
Miért nem kérdezed meg az ügyvédet és a másik felet, hogy mizu? Amúgy meg újra kell kötni a szerződése, ha előzetesen úgy néz ki, hogy valamelyik határidő nem fog teljesülni.
2023. jún. 2. 17:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/15 A kérdező kommentje:
Kérdeztem, de mindig van kifogás. Ez a papír nem sikerült, az a papír nem sikerült, energiatanúsítványt rosszul csinálták meg pl. és majd csak 2 hét múlva tudják újra megcsinálni...
2023. jún. 2. 17:58
 4/15 qkker1 ***** válasza:
94%
Kutyát nem érdeklik a kifogások, 90. napon nem fizet, ugrik a foglaló és megszűnik a szerződés.
2023. jún. 2. 18:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/15 anonim ***** válasza:
58%
Szerintem először határozottan hozd a tudtára, hogy csak azért nem ugrott a foglalója már most, mert te nagyon jó fej vagy. Ha egy héten belül nem látsz előrelépést, akkor eladod másnak az ingatlant, a foglalót meg természetesen megtartod.
2023. jún. 2. 18:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/15 anonim ***** válasza:
33%

Alap esetben úgy kell kinéznie egy adásvételi szerződésnek, hogy fizetési határidő, utána kötbér, aztán legvégül a foglaló megtartása.

Keress egy ingatlanos ügyvédet és ha van akkor cseréld re mert rossz szerződést írt.

2023. jún. 2. 18:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/15 anonim ***** válasza:
36%

Ahogy 5-ös írja.

Szólj neki, hogy most tart ott hogy elveszettet a foglalóját és te már kezded keresni a másik vevőt és ha záros határidőn belül nem fizet akkor a szerződésnek vége.

Tényleg nem árt keresned addig másik vevőt, de nem kell komolyra ígérni.

2023. jún. 2. 18:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/15 anonim ***** válasza:
33%

Ezek szerint beadta a kérelmet, csak a bank szarozik mindenen.

Van haverom aki 4 hónapig nem tudta elintézni a legjobb kamatot adó banknál, utana átment masikhoz, 2-3 hét mulva már utalták is a pénzt

Örülj hogy megfogtál egy hiteles vevőt, kp-ra nem adnád el ennyiért.

2023. jún. 2. 19:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/15 anonim ***** válasza:
61%
#3: az energiatanusitvány meg a te sarad, szóval itt már az ő foglalója nem ugorhat
2023. jún. 2. 19:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/15 anonim ***** válasza:
86%

"energiatanúsítvány"


Az energetikai tanúsítvány és az eladónak kell megcsináltatnia.

2023. jún. 2. 21:23
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!