Miért emlkedtek meg az ingatlanárak most decemberben több mint 10%-al?

"Mi történik?"

Te mibe fektetnéd a pénzed? Forintba állampapírba aztán vagy elinflálódik vagy nem ?

Hol?

Ahol én nézem, nem emelkedett.

#5 "Ugyanez lesz az albérletpiacon, ahol a 150ezer forint szépen be fog épülni a bérleti díjakba"

Nem fog.Nem teljesen. Nem ingyen pénz az a cégeknek sem,nem fogják csak úgy osztogatni a 150ezreket. Maximum átalakítják a bónuszrendszereiket(ahol van),de mivel a lakástámogatás nem bárkire fog vonatkozni,csak a 35év alattiakra így egyetemlegesen azt se nagyon tudják kivitelezni,hogy oké,akkor te jelenléti bónuszt kapsz,te meg majd megkapod lakhatási támogatásba ugyanazokkal a szabályokkal. Cafetéria helyett még esetleg majd azt választják majd,de igazából ott ugyanazt a pénzmennyiséget kapja az ember,szóval nem jár vele jobban,max nem a Mekibe költi el. Sok helyen meg még 30ezer/hó sincs a cafetéria ,ha egyeltalán van.

Van ahol már most is volt albérlet támogatás,de ott is csak max 30-60ezreket adtak havonta. Max most ezt az összeget albérlet helyett hiteltörlesztőre váltják majd,akik megtehetik.(de azok biztos nem a 20-on évesek lesznek akiknek még önerejük sehol sincs)

Másfelől 18% a különbség az adózásban.Az legjobb esetben is kb 27% lenne nettóban,ami ténylegesen pluszba kap az ember. Ha valakinek lenne is br.150ezer a beépített bónusza,amit tegyük fel át is alakítanának neki lakhatási támogatásnak,akkor is legjobb esetben max 27ezerrel kapna többet kézhez. De mivel ilyen nem sok ember lesz(35év alattiak, ott is csak egyes cégeknél) én nem számítanék rá,hogy egyből 150ezreket ugrálnak majd a bérleti díjak emiatt meg +25%okat a lakásárak. De a kereslet nyilván nő majd emiatt.

[link]

E szerint 18-34 év közöttiek száma 1,9millió ; a 25-34 év közöttieké 1,1millió fő. A 4,7-4,9milllió munkaképes emberből ez kb 20-40%-ot érint(hetne). 20%-aki talán rendelkezhet önerővel, a maradék 20% meg vagy inkább otthon marad és spórol vagy már eleve albérletben létezik.

+27ezer nettóért senki nem fog 100-150ezres albérleti díjakat kifizetni,akinek ép esze van,az inkább otthon marad.

Tegyük fel,hogy azt az 1,1-1,2millió főt akit érdemben is érintene nem biztos,hogy olyan helyen dolgozik,ahol megadják ezt a támogatási formát neki. Az meg extra,hogy lehet nem is akar váltani,mert még ha olyan helyre is kerül az ember,ahol a 150et megadják,azzal a max +27ezer nettóval is lehet,hogy kevesebb fizut kapna,mint ahol épp dolgozik. Épeszű ember emiatt nem vált,főleg,hogy amint betöltöd a 35öt már az se lesz.