Hogy lehet vevőként elkerülni, hogy az ingatlanközvetítő / ingatlanos "vétel komolyságát bizonyítandó" vételár 1-2%-át az ingatlanosnál letétbe kelljen helyezni az ügyvédi adásvétel előtt?

Pontosan mire gondolsz?

Az ingatlanos eleve az eladótól kér jutalékot és nem a vevőtől. A vevőtől az eladó szokott kérni foglalót.

Ha tőled, mint vevőtől pénzt kér az ingatlanügynök, akkor az nem ingatlanügynök, hanem csaló. Kérd el a regisztrációs számát, mert annak lennie kell minden ingatlanügynöknek, amelyik folytathatja a közvetítői tevékenységet. Utána ellenőrizd le. Ha nem tudja, vagy kamut ad meg, akkor az egy csaló.

Ha biztos akar lenni abban, hogy van pénzed megvenni az ingatlant, akkor kérjen tőled bankszámla egyenleg kimutatást, amit a bank ad. Ezt sincs joga követelni, esetleg kérheti.

" Akkor csaló a Duna House, a GDN Ingatlan, az OTP Ingatlanpont, és az Otthon Centrum összes ingatlanosa, hogy kér ilyet tőlem, a vevőtől?"

Ezek a legnagyobb szélhámos cégek. Nagyipari szinten manipulálják az ingatlanpiacot és a vevőket. Fodadnék, hogy a közvetítőik nagy részének végzettsége sincs (OKJ papír kell hozzá). Nevetséges módon versenyeztetik a közvetítőiket és az MLM rendszerekből már ismert drágakő osztályozási rendszerbe szedik a közvetítőiket aszerint, melyik mennyi pénzt harácsolt össze. Nagy szerepük volt az irreális árak kialakulásában is.

Biztos, hogy vannak jó, normális hozzáértő ingatlanközvetítők, de ilyet ne ezeknél az említetteknél keress.

Az egyik google találati linken olvashatod is, hogy az ingatlanközvetítő nem kezelhet pénzt, nem végezhet pénzügyi szolgáltatást, letétet sem kérhet. Ő csak jutalékot kaphat.

[link]

"Amikor a közvetítő a vevőjelölttől átvesz (őriz, kezel) pénzösszeget, akkor tiltott pénzintézeti tevékenységet valósít meg."

#3: nem is értelek. Az általad adott linkből hármat néztem meg, én úgy látom, a letét ellen szólnak.

Hol írnak az általad említett közvetítők ennek ellenkezőt, illetve kérnek letétet?

#7: neked egy kérdés itt hiteles forrás...

A többit nem igazán értem.

De tökmindegy: teljesen abszurd, hogy kétszer fizessek előre egy lakásért.

Azt nem értem, miről folyik még mindig a vita.

Nem adsz 1%-ot, sőt semmit és kész. Ezzel el van intézve.

Esetleg foglalót, ha hivatalos szerződés készül, de azt sem az ingatlanosoknak, hanem az eladónak. Mert foglalót az eladó kérhet.