fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Nem veszélyesek ezek az...

Nem veszélyesek ezek az életjáradékos ingatlanügyletek?

Figyelt kérdés

Amikor egy hirdetés így kezdődik, hogy "Tisztelt érdeklődő! Kérem figyelmesen olvassa végig a hirdetést!" - már rosszul kezdődik.

Ezek mindegyike olyan, hogy egy ingatlan 1/1 tulajdnonjogát nyomott, töredékáron eladják és kb az ingatlan értékével arányos albérleti díjaknak megfelelő összeget kell fizetni a bennmaradó (ex) tulajnak élete végéig. Százezres nagyságrendet akár évtizdekig.

Kérdés? Mi ebben az okosság? Fogalmad sincs, mikor veheted birtokba.

Mint egy szerencsejáték. Másik meg, hogy mivel a bennlakó és az új vevő ellenérdekelt, nem félnek a bentmaradó lakók attól, hogy az új tulaj mindent el fog követni, hogy az idős, bennmaradó mielőbb "elpatkoljon"? Nekem ezek a sztorik mindegyik irányból nézve félelmetesnek tűnnek.



#életjáradék
aug. 12. 14:45
1 2 ❯
 1/12 A kérdező kommentje:
Mármint hogy a vevő fizeti az extulaj részére, bocsánat, nem volt teljesen jó a fogalmazásom.
aug. 12. 14:45
 2/12 anonim ***** válasza:
91%

Mit fog elkövetni a bent lakó ellen, mérgezi szerinted?

Ez ilyen, lehet 100 évig él a bácsi.

aug. 12. 15:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/12 A kérdező kommentje:

"Mit fog elkövetni a bent lakó ellen, mérgezi szerinted?"


Ne legyünk naívak! A lakásmaffiák után már semmin nem csodálkoznék.

aug. 12. 15:12
 4/12 anonim ***** válasza:
91%
A lakásmaffiák nem ilyen ügyletekbe bonyolódtak.
aug. 12. 15:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/12 anonim ***** válasza:
100%

Lutri.

Egyik rokon eltartási szerződést kötött egy idős férfival. Rá pár hónapra meghalt. Az ölébehullott egy kb 50M-s ház (el is adta).

aug. 12. 15:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/12 anonim ***** válasza:
100%
5# én meg olyat ismertem, ahol az eltartó halt meg hamarabb
aug. 12. 16:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/12 anonim ***** válasza:
100%

Az ilyen ügylet azoknak jó, akik ráérnek, nem saját célra kell az ingatlan, hanem befektetésnek, és van havi x százezrük erre a célra. Egy ismerősömnek volt ilyen szerződése, ő fizetett életjáradékot egy idősnek. Neki a gondja az volt, hogy az idős ember úgy értelmezte, hogy az életjáradék fizetésén felül segíteni is kell neki a mindennapi dolgokban, és folyton hívogatta ismerősömet, hogy intezzen el neki dolgokat.


De biztos tud veszélyes lenni, ha egy bűnöző környékezi meg az időst.

aug. 12. 16:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/12 anonim ***** válasza:
100%
Mindennel vissza lehet élni. A környéken ráakaszkodtak egy öregre a C-k és ahogy aláírta az eltartási szerződést, 1 hónapon belül az öreg bepiálva elesett az udvaron és a hideg decemberi éjszakán reggelre kihűlt. Állítólag nem egyedül ivott aznap este...
aug. 12. 19:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/12 anonim ***** válasza:
88%
Az üzleti életben ez a szerencsejáték elem is benne van. Aztán van, akinek szerencséje lesz, mert az eltartott 1 éven belül elhal. De ismertem olyan gyerektelen és rokontalan házaspárt is, akik 85 évesen eladták kp-ért a háromszintes bauhaus kis budai kertes villájukat és az emberi kor végső határáig éltek ugyan vagy 10 évet még, de egyszer bekövetkezett, ami várható volt. A vevőnek nyilván nem hiányzott az akkor kifizetett 80 millió Ft, mert most 1-1,5 milliárd Ft-ot ér az ingatlana.
aug. 12. 21:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/12 anonim ***** válasza:
5%
Az eltartási szerződés nem azonos az életjáradéki szerződéssel. Más-más feltételeket kell teljesíteni. A kérdés feltevése ostoba de a válaszok is. Nagy a sötétség a fejekben.
aug. 12. 22:04
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

További kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!