Az ingatlanbefektetésnek van olyan kockázata, hogy a környék "elgettósodik", olyanok költöznek oda akikkel probléma van?

Itthon azért jobban tudsz tájékozódni az anyanyelveden, kint meg egy laikus keresgélő vagy, nincs akkora rálátásod, ha csak nem élsz és dolgozol kint évek óta, de akkor meg nem itt fogsz kérdezgetni magyarul, hogy megéri-e ez vagy az a térség.

Ezen kívül a politikai ígéretek politikai ígéretek és 1-1 változás, (Simicska, Magyar Péter, Rákos Dubaj) még bennfentes berkekben is keresztül tudja húzni azokat a beruházásokat, amiktől emelkedést remélnek a spekulánsok és a jelenben beárazzák a jövőt, hát még mikor csak olyanokra tippelsz, hogy itt majd a HÉV-et újítják fel, ott Galvani híd lesz, emitt vasútfejlesztés/autópályafejlesztés, amott 5-ös metró, stb.

Aztán előbb-utóbb biztosan lesz, csak ki kell ülni. De ennyi erővel 10-15-20 éves távlatokban meg részvénypiacba is fektethetsz és annak jóval kisebb a "tartási" költsége, mint ha ingatlanban ülsz, amennyiben nem lakod, hanem befektetési céllal veszed.

Amíg meg gettó, addig gettó sajnos. Pl. a belvárosi részt, Corvin negyed, Nagyvárad tér is söprik ki, de azért nem halad olyan flottul a dolog. A Diószeghy Sámuel utcába pl. nem szívesen mész haza sötétedés után és laksz ott ÉLETVITELSZERŰEN... A 19 éves orvosis csaj meg pláne. Ha laikus vagy megveszed mert azt hiszed megéri, aztán mikor már hónapok óta hirdeted és "majd még gondolkodnak rajta" és csak ilyen Dzsesszikák akarnák kivenni űzni az ipart meg ilyen ránézésre szigorított "jómunkásemberek" "Eskü báttya, cigány vagyok, de rendes, rendben fizetek, eskü!" akkor már késő bánat...

Persze ha bőven van sok pénzed, arra is mondható, hogy évekig ráérsz, "kiülöd" ahogy a Hős utcával is sokan jól jártak, de mérlegeld a kockázatokat és a megtakarításod nagy részét nem biztos, hogy bölcs dolog ilyesmibe fektetni, hitelezve meg pláne.

#3: Sétálgassál már Kelenföldön azért sötétedés után, főleg jó időben, tavasszal, nyáron... Csak úgy lófrálj, mintha nem mennél céllal sehova, ücsörögj a padon, stb...

Simán Blaha feeling néha...

El vagytok ti tévedve gyerekek.

11 kerület, mama meghalt, az alkoholista fia maradt a lakásban. Nem telt el félév, már ráakaszkodott valami C típusú nő. Eltelt 2 hét már ott mulatott a fél család. Azóta csak a cirkusz megy a társasházban. Most épp adnák már el a szomszédok a lakást. Marina parton hasonló szitu. Árak az egekben, be is költözött egy maffiózó család az egyik lakásba. Másikba szintén. Furcsa alakok mozognak ott azóta.

Tehát nincs itt semmire se garancia.

Nem kell ahhoz a környeknek lezülleni.

Elég egy két problémás szomszéd.

Egy folyamatosan szagosat főző, hangos kínai, indiai család, egy afrikai egyetemista, aki egész este csumán hallgatja a bantudiszkót, egy részeges ukrán menekült, aki ordítva kommunikál és veszekszik az asszonnyal, egy láncdohányos közel keleti, aki az ablakod előtt cigizik és telefonál szintén ordítva.

Budapest belvárosában minden házban lett 1-2 ilyen bérlő, vagy tulaj.

Ha meg van egy lakáshotel is, akkor mindez heti váltásban rotálódik.

Szlömmösödésnek hívják.

A tulajdonosi/lakói kör nem változik, hanem az utcai élet odaköltözik, és akkor az utca olyan, amilyen.

gondolod, ha valahol csupa pedagóus és művész lakik, akkor egyszer csak felvásárolják mélynyomorból érkező rendetlen családok a 40-140 milliós ingatlanaikat?

Ha igen, akkor sem a zömét.

A mi házunkban 100 lakás van.