Mi az oka annak, hogy Ausztriában már-már olcsóbbak az ingatlanárak mint Magyarországon?
Itt van például ez. 30 millió forintért egy teljesen jó állapotú tégla lakás. Azt írják, kevesebb mint 10 perc sétára van a vasútállomás, ahonnan direkt közlekedés jár Bécsbe.
1500 eurós négyzetméterár, az 600 ezer forint / négyzetméter, ilyen árakon Sopron környékén panelt sem kapsz.
Mi az oka ennek az Ausztriai olcsóságnak mostanában? Rengeteg ilyen látszólag nagyon olcsó ingatlant látok.
válasza:De ennek nincs értelme. Ha teszem azt az egyik boltban 500 forint a Coca-Cola, egy mellette lévő boltban meg 1500 forint ugyanolyan kiszerelésű Coca-Cola, akkor az azt jelenti, hogy a Coca-Cola átlagára 1000 forint.
De gyakorlatilag meg 500 forintért megkapod.
Akkor ennek hol van értelme?
válasza:Magyarországon is vannak Pest megyében 30 millió körül lakások ha nem Budapesten keresel. Aki kicsit is körülnéz látja hogy kb annyi Ausztriában is Németországban is a lakás mint nálunk. Budapesten 2023-ban egy átlag 2 szobás panel 30-40 millió volt, 2024-ben 40-50 millió lett. 2025-re pedig már 50-60 millió ugyanaz. Nagyon felmentek az árak. De ez inkább Budapestre jellemző. Nem az országra konkrétan.
Utálom ezt a nm2 ár dolgot. Nem nm2 veszek hanem lakást.
válasza:Ez olyan tipikus török gettó bérháznak néz ki, de ha ez nem is igaz, közelstávol semmi.
Nálunk 10 éve az ilyenek még 20 ezerért voltak, úgy, hogy 12-30-60 km-rekre vannak az iparos nagyvárosok, ami miatt érdemes is ideköltözni.
Ahhoz képest az a 85 ezer elég büszke.
válasza:"Utálom ezt a nm2 ár dolgot. Nem nm2 veszek hanem lakást."
Én is, de ez azért van, mert nár nincs bőr a pofájukon kimondani az árat.
Ez olyan, mint megfigyeltem német kereskedőknél, hogy az egyégár ahol túllépi kilóra a 10 eurót, ott egyből 100g-onként árat adnak meg. :D
válasza:6 nélunk, északnémeteknél a tipikusan a kendősnegyedek házai ilyenek:
Ezt a sarkot konkrétan ismerem. Csak Salzghetto-nak nevezik a németek, és jókat nevetnek a hely "nyelvezeten".
Ez pedig egy német környék:
Gondolhatod, hogy a másodiknál nem 80 ezer egy lakás. Csak a bérlet 1000 felett van ezekre a téglákra.
A német környéken szebbek az ingatlanok, de mi ez az igénytelenség az utakon? Ez nem valami német színvonal.
Ezek szerint Németország északi része valóban elmaradottabb. Ausztriában sehol sincs repedés sem az utakon.
válasza:"Ezek szerint Németország északi része valóban elmaradottabb."
Eléggé az. Régen észak-dél volt a szgény gazdag volal, az egyesülés óta a kelet-nyugat volt.
Most a kelet néhol jobb, mert ott már muszáj volt valamit csinálni, itt meg sz@rik mindenki mindenre.
Nekem konkrétan már 10 éve egyszer szétakasztotta a futóművemen az egyik tartót a vájú, mert 40-nel mentem át a kereszteződésen. 😅
válasza:#1: Az átlag nem jelent semmit, csak statisztikai bullshit. Az a lényeg, mennyiért veszik meg ténylegesen.
Jó taktika, hogy hirdeted eladásra irreális áron aztán reménykedsz, hogy ha akad is 1-2 madár érdeklődő (mert irreális árakon a telefonok sem égnek) hátha előbb-utóbb egy horogra akad és akkor megütöd a jackpotot.
Ezekkel találkozik az összes ember, aki felszínesen felnéz ezekre az ingatlanos portálokra, ezekről az árakról szakértenek a guruk, ezekről beszélnek a rádióban, tévében a megélhetési műsorvezetők, ez ég bele a köztudatba.
Ha pedig elég balek ugrik rá, akkor valóban húzza felfelé a tényleges eladási tranzakciók árait is.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!