A jövő évi CSOK plusznak köszönhetően ismét egymásra licitálgatnak majd a vevők egy csoffadt panellakás eladásánál is?

Nem hiszem, ez nem ingyen hitel, attól mert a kamat alacsonyabb még ugyanúgy ki kell termelni az árát és visszafizetni a banknak.

GYED maximális összege 2023-ban 324 800 forint és erről nincs is hír a közeljövőben emelkedne. Ha valaki elmegy szülni, akkor az egész GYED kb. belemegy a törlesztőbe.

Az egész családfenntartás a kereső fél kezébe kerül, neki kell fizetni onnan a rezsit, étkeztetést, babának-gyereknek szükséges holmikat, pelenkát, babaételt, esetleges orvosi kezelést, gyógyszert stb.

Azért 1 fizuból finanszírozni az egészet nem egyszerű, és ez legalább 2 évig tart amíg otthon van az egyik fél GYED-en a gyerekkel.

Sok háztartás hitel és gyerek nélkül is nullára jön ki hó végén, nemhogy egy újszülött babával.

Minél nagyobb a hitel, annél több megy a törlesztőbe a GYED-ből, ebből fakadóan nem hiszem, hogy úgy rohannának majd az 50 millás hitelért mint a cukorért.

Arról a mentális teherről nem is beszélve, ha a kereső fél kiesik valamiért a munkából pl: egészségügyi probléma, kiégés, kirúgás, munkahelyváltás stb.

Akkor nincs B terv. És 25 éves futamidő az nem olyan, hogy pik-pakk eltelik.

Átgondolva, ugye nem is olyan egyszerű ez? :))

Oké, hogy 2. gyerektől elengednek 10 millió tőketartozást, de a gyerekvállalással meg is nő a háztartás költsége, azt pedig legalább 18-20 évig istápolni kell majd, legalább egy 30-40 millió Ft-tal "beszponzorálva"

Akik átgondolva tervezik a gyereket ezt ugyanúgy mérlegelik.

Egy kutyapéldával:

3 kutyánál elengedünk 1 millió Ft-ot az 5 milliós hitelből.

3 kutyánál az már 3 milla elengedés.

1 kutya megeszik, havi 10.000 Ft tápot, meg mondjuk az éves orvosi költsége 20.000 Ft, az évente legyen olcsón számolva 20.000 Ft.

Akkor 1 kutyának az éves költsége 140.000 Ft.

Kutya él 10 évig, az 1 millió 400 Ft befektetést jelent a kutyába, mint költség.

Egyszerű világtalan gondolkodás: HÁ vegyünk mégegyet, hisz elengednek a tőketartozásból 1 milliót!!

Épeszű gondolkodás: bevállaljunk a tőketartozás elengedéséért hosszú távon 1,4 millió Ft költséget. (most csúnyán fogalmazva a humánt)

Egy gyereket nem fogsz felnevelni 10 millió elengedett tőketartozásból. Szerintem csak ezért bevállalni egyet, akik racionálisan gondolkoznak és alap esetben nem akartam 3 gyereket, ezért nem fognak szülni 3-at.

Így az, hogy mennyire lesz nagy a kereslet azt majd 2024-ben látjuk meg a valóságban.

Én nem gondolom, hogy lesz itt bármi változás. Első negyed év - fél évben felveri az árakat, aztán ha nem fog %-ban magasabb produktivitás lenni, mint 2023-ban szépen vissza is esnek az árak.

A proli csak az orráig lát, csináljunk 2 gyereket, mert elengednek majd 10 milliót, aztán lehet tisztességesen 1-et se tudnak felnevelni.

Aztán majd nélkülözik a gyerek egész életében, mentálisan instabil lesz stb.

Köszönhetően a debil szülőknek, akiket egyszerű marketinggel beszopattak, mert 5 évnél tovább nem tervez, majd a kismama egyedül felneveli a gyereket.

ójajajaj.....

"GYED maximális összege 2023-ban 324 800 forint és erről nincs is hír a közeljövőben emelkedne. Ha valaki elmegy szülni, akkor az egész GYED kb. belemegy a törlesztőbe."

Öööhm most tervezik 15%-kal emelni a minimálbért csak xólok.

5-ös

324.000 Ft bruttó GYED kedvezményeket igénybevéve: friss házasok, 1 db nevelt gyerekkel, az nettó 220.000 Ft.

50 millió hitel 3%-os fix kamattal 25 év futamidőre 237.106 Ft

Tehát jelen helyzetben a hitelt se futja ki.

Ha megemelik 15%-kal az azt jelenti, hogy bruttó 34.800 Ft-tal lesz több az összeg, az olyan nettó 23.000 Ft. Abból tudsz venni 2 kg pick szalámit. Jó étvágyat hozzá.

csak xólok apafej ;)

6.

AKik eszetlenük csinálnak azok bungallókba laknak Miskolcon.

Azok a segélyért csinálják a gyereket. Egy alsógatyára sincs önerőjük, nem hogy feltételekhez szabott CSOK-os lakás önerejéhez.

Ezek nem lesznek potencionális CSOK felhajtók.

Aki 10 millió tőketartozás fejében bevállal egy gyereket és azt hiszi, hogy 18 éves koráig kevesebbet fog rákölteni, mint 10 millió Ft, a jelen világban, annak valami nagyon mostoha gyereke lesz vagy teljesen vakon van az árakkal.

[link]

Konkrét számokkal alátámasztva.

Ha a 18 év alatt napi 2000 Ft-ot költesz a gyerekedre, az 13.140.000 Ft költség.

2000 Ft pedig irreálisan alacsony összeg. :)))))

Nem tudom ki a nagyobb birka, aki bepánikolva kelti itt a szöveget, hogy megint sok lesz a lakásár, vagy aki azt hiszi, hogy ez egy jó deal?

Meg ingyen pénz?

Mi az ingyen pénz??

Bevállalni egy 30-40 milliós humánköltséget, azért, hogy a lakás Ócsóóbb legyen 10 millióval?

Ez aztán tényleg ingyen van , azoknak biztos akik 50 iq alatt vannak