Szomorú kellene legyek, ha életem első lakását huszonévesként tavaly tavasszal a csúcson vettem és már 2-3 millió forinttal kevesebbet ér?
Tavaly márciusban vettem lakást, amikor szinte egyáltalán nem volt kínálat, mert a háború kitörése, a magas infláció és a várható hitelkamat emelkedés miatt mindenki lakást akart venni. Sikerült is a csúcson vennem 25,5 millióért egy másfél szobás panelt vidéki nagyvárosban. Az ár kb. felét a szülők adták, akik nyaggattak, hogy találjak valamit, a negyedét én adtam saját pénzből, a negyedére hitelt vettem fel és minden más egyéb költséget is én fizettem. Közepesen felújított, tehát kellett ráköltenem még két milliót, illetve az előző tulajok valamikor 5-10 éve újították fel, tehát nem a legszebb, de azért nem is lepusztult gyári állapotú már.
Nézem most a hirdetéseket, hogy ugyanilyen lakásokat már 22,5-23 millióért is árulnak. Meg persze 2x-3x annyi hirdetés van fent, mint 2-3 éve, mert annyira belassult a piac. Én pedig közben fizetem a felvett 8,5 millió lakáshitelre a törlesztőt, ami most lehetne 5 millió is, meg az önerő is lehetett volna 17 helyett 20 millió, ha 1 évet állampapírba tesszük a pénzt. Persze az ellen az szól, hogy akkor 1 évvel tovább lettem volna albérletben és azért elég jó végre egyedül is élni saját lakásban, az utóbbi másfél évet nem szívesen cseréltem volna el egy kis spórolgatásért.
válasza:
válasza: válasza:Az emberek nem pár hónapra vagy 1-2 évre vesznek ingatlant, akkor sem, ha benne laknak és akkor sem, ha befektetésnek veszik.
Ha belegondolok, hogy párom 10 éve 4 millió forintért vette a lakását és tavaly 25 millióért adtuk el, el sem hiszem. Pedig tök reális áron ment el, egy hét alatt eladtuk és legalább nyolc ajánlat volt rá. Úgy, hogy nem lett felújítva, csak kicsit kipofozva/kifestve.
Szerintem nem kell hozzá sok idő és újra felmennek az árak. Mi szerencsések voltunk, mert akkor adtuk el a lakást, amikor még lehetett érte kérni ennyit és aztán rá egy évre, idén úgy tudtuk megvenni a házunkat, hogy bőven lehetett belőle alkudni, 4 millióval olcsóbban vettük meg, mint ahogyan hirdették, pedig egy modern házról beszélünk. De pont az volt a szerencsénk, hogy satuféket nyomott az ingatlanpiac, a tulaj pedig szabadulni akart tőle, mert befektetésnek vette meg pár éve és megijedt, mikor elindultak lefelé az árak. Már most látjuk, hogy egy ugyanilyen állapotú házat az ország semelyik területén nem tudnánk ennyiért megvenni.
Tehát, ha most el akarnád adni a lakást, nyilván buknál rajta, de mivel nem így van, felesleges ezen bánkódni.
válasza:Eleve kb 1 milliót kidobtál volna az ablakon, ha vársz és addig albérletet kell fizetned helyette.
Persze, nem a legjobb a csúcson venni, de lakni akkor is kell valahol.
válasza: válasza:Most sír a szad, hogy egy sajat lakasba élsz, amit ha jól számoltam saját önerőd 2-3 millió forint? Ember abból Budapesten egy felfestett kocsibeállót nem kapsz.
Örülj, hogy kisegitettek a szüleid, és ne itt siránkozz mint egy rakás szerencsétlenség, legyél hálás a szüleidnek és embereld meg magad a jövőben, ne ide írd ki az emocionális töltetű fröcsögésed
válasza:#6 Bunkó vagy! Mindenki a saját problémáival küzd, nehogy már szarul érezze magát azért, mert neked nem tudtak segíteni a szüleid!
Teljesen normális, hogy foglalkoztatja a saját anyagi helyzete és érthető, amit levezetett.
válasza: válasza: válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!