fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ha jól sejtem totál beszívtuk...

Ha jól sejtem totál beszívtuk Szegeden a lakásvásárlást?

Figyelt kérdés

Nagyjából 2 évvel ezelőtt vettünk Szegeden egy 29 millió forintos felújított panellakást párommal. A vásárlás után kifizettük a kötelező 4%, ~1,2 millió forint illetéket.


A problémák viszont most jönnek. Tótkomlósról költöztünk Szegedre a jobb infrastruktúra és munka reményében.


Amiből annyi sült ki, hogy párom diplomás végzettséggel nem talál munkát és fél állásban takarítani jár. Én meg férfiként negyed év keresgélés után találtam fröccsöntő üzemben gépkezelői munkát 210.000 Ft nettóért, ami röhejesen hangzik, de rájöttünk, hogy Szegeden ennyire rossz a lehetőség, még akkor is, ha van jobb végzettségünk, hiába, mert szakmai munkát nem találtunk.


Arra a nehéz döntésre jutottunk, hogy eladjuk a lakást, valószínűleg veszteséggel és Budapestre költözünk, mellette lakáshitelt is kell majd felvennünk, nagyjából 10 milliót.


A gondom pedig az, ha jól olvastam, akkor amiért 5 éven belül adjuk el a lakást, nem elég, hogy már kifizettük a 4% illetéket, most újra adóznunk kell a lakás eladása után? Tehát lassan a 2 év alatt többet adózunk be, mint amennyit félreraktunk ezekből az alja fizikai munkákból..


Az meg, hogy a 3. legnagyobb városban ez a lehetőség borzasztó lehangoló.


2023. aug. 27. 11:27
❮ 1 2 3 ❯
 11/29 anonim ***** válasza:
88%

Én 4,5 évvel ezelőtt Kőbányáról költöztem Győrbe.

Volt egy jó álláslehetőségem az

audiban.Munkahelytől független hamar megtetszett a város


6 hónap után itt Győrben vásároltam meg az első lakásomat 18 millióért,ma ez a lakás szerintem 25 milliót alsó hangon megér.


Ez egy 44 m2 2 szobás részben felújított téglalakás, amit azóta teljesen felújítottam.


Azóta amennyire felment mindennek az ára én is otthagytam az audit és kijárok mindennap Bécsbe ingázni.

2023. aug. 27. 13:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/29 anonim ***** válasza:
68%

Különben nem akarlak ijesztegetni kérdező,de ez a közeljövőben számodra meg rosszabb is lehet.


Ugye a fidesz csok-ot 2024 január elsejétől kivezeti a városokból.

Csak az 5000 fő alatti településeken lesz elérhető


Tehát nem akarlak ijesztgetni kérdező,de könnyen elképzelhető,hogy a 29 millióért forintert vásárolt panelodat,nem fog tudni ugyanannyiért eladni majd.

2023. aug. 27. 13:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/29 anonim ***** válasza:
59%
Jövőre CSOK nélkül úszik a 10 millió és 4% kedvezménye, tehát 11 millióval olcsóbban kell majd adnod a lakást, jövőre örülhetsz ha 18 at kapsz érte.
2023. aug. 27. 14:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/29 anonim ***** válasza:
70%
Budapesten nem fogsz tudni lakást venni, mivel hy találsz is munkát próbaidőn leszel
2023. aug. 27. 14:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/29 anonim ***** válasza:
90%
Nem értem, ha ennyire rossz volt Tótkomlóson, hogy szedtetek össze majd 30 milliót lakásra?
2023. aug. 27. 22:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/29 anonim ***** válasza:
63%

15#

Szerinted hogyan?

Van egy tippem


Csok(15 millió)

Babaváró( 10 millió)

Megtakarítás (5 millió)


A környezetemben élő 25-40 év

közöttiek 90%-a ezt csinálja

2023. aug. 27. 23:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/29 anonim ***** válasza:
37%
11: Győrből jársz ki Bécsbe naponta? Mivel? Mennyi az útidő? 8 órás a kinti állásod?
2023. aug. 27. 23:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/29 anonim ***** válasza:
55%

Kb 1 óra oda és ugyanennyi vissza is.

Autóval 5en járunk ki mindig úgyhogy a költségek is 5 felé oszlanak

2023. aug. 27. 23:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/29 anonim ***** válasza:
29%

Ha eladod 31-ért, akkor abból lejön a lakásszerzéssel és eladással kapcsolatos minden költség, azaz 29 + 1,2 + ügyvédek + Földhivatal + hirdetési költségek, marad kb. 0,4 millió adóköteles jövedelem, annak az adója 60 000 Ft.

Ha csak 30,6 M-ért adod el vagy annál olcsóbban, akkor nincs nyereség, nincs mit megadóztatni.

2023. aug. 27. 23:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 20/29 anonim ***** válasza:
52%
18: És megéri, hogy napi 10 óra megy el így munkára?
2023. aug. 27. 23:25
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!