Lakásvásárlásra mennyi időt kell szánni?

Minden megegyezes kerdese.

Hiaba tudod azonnal kifizetni a penzt, ha az elado mondjuk csak 2 honap mulva tud koltozni, elobb nem. Az alkudozas se ettol fugg feltetlenul, beprobalkozhatsz, miert ne, de nem biztos, hogy elonyben vagy.

Mi ugyan hiteles vevok voltunk, de gyorsan megkaptuk, az elado kerese volt a 3 honapos kikoltozesi hatarido.

Belementunk, mi annyira nem siettunk.

Igazabol akarmiben is egyeztek meg, ugyvedi szerzodes legyen rola, ez a lenyeg! Penzt ugyved nelkul at ne adj.

Lakast szerintem nem ugy kell valasztani, hogy milyen gyorsan tudsz bekoltozni. Alaposan at kell gondolni a dontest, hiszen ott fogsz elni. Nem art tobbszor korbemenni a kornyeken este is, felterkepezni a szomszedokat (nyilvan te se akarsz egy 15 tagu hangos csalad szomszedjaba koltozni), fontos a lakas allapota, elrendezese, mennyire felujitando, nem mindegy, hogy a vakolatig kell szetverni, vagy csak egy festes kell neki+ butorok es stb.

Olyan lakást keress, ami üres.

Ha még benne lakik az eladó, az azt jelenti, hogy ő vsak akkor kezd másikat keresni, mikor már szerződtetek, az több hónap.

Amúgy meg eléggé érdemes rászánni az időt, a kiszemelt utcákat, környékeket különböző napszakokban meglátogatni többször is, nehogy meglepetés érjen

Általában 1-2 hónap között.

Persze van hogy 1 hét, de az eladótól függ.

Nem feltétlen igaz, hogy üres lakást keress, mert az könnyebben alkudható, leírom egy konkrét valós példával, amiben ismerősömék vannak.

Benne laknak a lakásban, már meg volna az új lakás, viszont addig nem tudják intézni a vásárlást, amíg amiben élnek nem kel el.

Na ott tartanak, hogy már minden héten 500.000 Ft-ot engednek (módosítanak az áron) a lakásból az ingatlan.com-on, hogy hátha több lesz az érdeklődő.

Attól félnek, hogy a lakás amit kinéztek az meg időközben elkel máshova, mert lecsap rá egy KP-s vevő. Ezért már az eredeti elképzelés alatt vannak 4 millióval, csak venné már meg valaki :-)

Pénzügyileg jobban meg tudsz szorongatni egy olyat, aki benne él, mert ez is élő példa, hogy neki kötöttebb a helyzete, másfelől az is igaz, hogy lehet úgy van vele, hogy addig lakik benne amíg nem talál embert, aki hajlandó kifizetni az ő fix árát.

Látok tök üres lakásokat is, amiknek folyamat csökken az ára, mert gondolom ilyen lakásfelújítós brigádé, és szabadulni akarna tőle, hogy mehessen tovább fektetni a következő ingatlanokba.

Egyszóval nincs törvény, hogy üreset keress vagy olyat, amiben laknak.

Lepapírozni 3-5 nap egyébként, ügyvéd kapacitásától függően.

Ránk is várt már a családi házunk, amikor meghirdettük a lakásunkat. Nyilván így bizonyos kereteken belül rugalmasabbak is voltunk az ár és a költözés tekintetében (velünk is azok voltak), mert nem akartunk lemaradni a házról és kellett hozzá a lakás ára. Viszont pofátlan ajánlatot így sem fogadtunk volna el, hiszen alapból kedvező áron lett meghirdetve.

Mivel nem tudhatod az eladó meddig/miért akarja esetleg visszatartani, milyen gyorsan dolgozik az ügyvéd, stb., így ez megbecsülhetetlen. 1-2 héttől lehetnek hónapok is. Ha gyorsan akarod, akkor neked kvázi azonnal költözhető ingatlan kell.