fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Kell fizetni ingatlanadót, ha...

Kell fizetni ingatlanadót, ha veszek ma egy panelt, de meggondolom magam, és még idén eladom?

Figyelt kérdés
Azonos áron adnám, mint ahogy megvettem.

#ingatlanadó #adásvétel
2022. okt. 28. 08:37
1 2 3 ❯
 1/23 anonim ***** válasza:
100%

Ha ugyanannyért vagy olcsóbban adod el, akkor nem kell.

De illetéket kell a vásárláskor.

2022. okt. 28. 08:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/23 anonim ***** válasza:
100%

4% illetéket kell vasárlaskor

És ha drágábban adod el, akkor a haszon 15%-a SZJA-t kell fizetni

2022. okt. 28. 09:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/23 anonim ***** válasza:
48%
Jó nagy butaságot csinálnál ugye tudod! Eleve ott az illeték amit mindenképpen fizetned kell, valamint a lakás után járó pénzből ha nem veszel másikat, akkor a teljes összeg után is fizethetsz adót, mert 5 éven belül adtad el.
2022. okt. 28. 10:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/23 A kérdező kommentje:

Illeték vásárláskor is, ez komoly????



Rokonnak kell, decemberben tudja csak megvenni. De ha most októberben nem veszi meg, akkor eladják idegennek a tulajok.

Én megvenném addig is, de csak saját nevemre, biztos ami biztos...


És ha az egyik jelenlegi résztulajdonos venné át meg a többiek részét, neki is kell vásárlási illetéket fizetni???

2022. okt. 28. 11:14
 5/23 anonim ***** válasza:
77%
Vételkor 4% illeték, eladáskor mivel 5 éven belül adod el, SZJA. Ha ennyire nem vagy képben, ne ugrálj ingatlancásárlással, mert súlyos milliók repkedhetnek, amit azonnal fizetned kell.
2022. okt. 28. 11:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/23 anonim ***** válasza:
100%
Mi az, hogy jelenlegi résztulajdonos venné meg? Kivásárlás, vagy mi? Írd már le, mi a helyzet, mert annyira nem vagy képben, hogy még a szituációt sem tudod érthetően felvázolni.
2022. okt. 28. 11:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/23 anonim ***** válasza:
71%
#4 Vagyonszerzési illeték a neve, vagyis ha neked lesz vagyonod, kakas, autó akkor az után kéri az állam a részét. Ha több tulajdonosa van annak az ingatlannak, és az egyik kifizeti a többit, akkor pedig a megvásárolt rész után kell majd fizetnie, és amint eladja az ismerősödnek, akkor ő fogja befizetni az államnak az adót. Szóval ne akarjátok jótékonykodni, mert itt milliós bukásokról beszélünk.
2022. okt. 28. 11:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/23 anonim ***** válasza:
89%
Illeték 4%,de a nav megemelheti ha túl alacsonynak gondolja a vételárat
2022. okt. 28. 12:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/23 anonim ***** válasza:
100%

3. Csak akkor kell az öt éven belüli eladásnál adót fizetni, ha drágábban adja el, olyan nincs, hogy azért, mert nem vett a vételárból másik lakást.

"Ha nem telt még el 5 év az ingatlan megszerzése óta, hogy kell kiszámolni a személyi jövedelemadót?A személyi jövedelemadó kiszámításához meg kell határozni az eladás bevételéből a tényleges jövedelmet. Ehhez a bevételből le kell vonni az elszámolható költségeket, de a költségek összege nem lehet több a bevételnél. Az így számított összeg a szerzés és az eladás között eltelt idő függvényében csökken. Az 5. évben a számított összeg 0-ra csökken."

2022. okt. 28. 12:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/23 anonim ***** válasza:
100%
Ha egy 30 milliós panelt veszel, vételkor 1.200.000 ft az illeték, amit a navnak kell fizetned. Majd eladhatod 30ért, ott akkor nincs SZJA, de így is buktál több mint egymilliót, plusz ügyvédet általában a vevő fizeti, ami pl szintén lehet 1%, így más másfél milliónál jársz.
2022. okt. 28. 13:00
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!