Ha a lakásomat, amit eladok, a vevőnek hitelt kell felvennie a kifizetés miatt, nekem mi bajom származhat ebből? Ha nem fizet, semmis az adás-veteli?

"Az a félelmem, hogy mi történik, ha mégsem fizetik ki? Akkor semmis az adás-vételi? És mi van a pénzzel, amit már kifizettek nekem az adás-vételikor??"

Az ilyen félelmeidet miért nem az ügyvédeddel osztod meg, miért velünk idegenekkel? Nem gondolod ő jobban el tudná oszlatni a félelmeidet?

Egyébként nyilván teljesen indokolatlan a félelmed, nem történik semmi. Ha akarod megtartod a foglalójukat, amit adtak ez esetben. Volt külön foglaló rész említve a szerződésben? Pl. 10%? Mert nyilván ha adtak az 50 milliós lakásra 30 milliót saját pénzből, akkor nem tarthatod meg mind a 30 milliójukat. (Bár gondolom nem is tennél ilyet te sem.)

Nem tudom mit parázol.

Te már elfogadtad a vételi ajánlatot nem készpénzestől, ha nem sürgős a pénz akkor fogadd el hogy ez 3 hónap lesz maximum.

Nem tudom volt-e szándéknyilatkozat ami mellé raktak le pénzt még a hivatalos szerződés előtt. Ha visszalépsz és inkább készpénzesnek adnád el akkor azt a foglalórészt vissza kell adnod duplán.

"És mi van a pénzzel, amit már kifizettek nekem az adás-vételikor??"

Az van ami a szerződésbe van írva. Általában az szokott lenni, hogy a foglaló nálad marad, és ha esetleg már kaptál pénzt mondjuk első készpénzes részletet, azt köteles vagy visszaadni.