Elővásárlási jog létezik még?

Elővásárlási jog mint olyan létezik.

Közös tulajdonban lévő ingatlanon a tulajdonostársaknak. (Tehát a vázolt esetben akkor, ha a "telekszomszédod" egy telken van veled, illetve, ha az Alapító Okirat azt előírja, akkor társasházban. Szerződéssel is lehet elővásárlási jogot alapítani, ingatlannál ezt ilyenkor be is kell jegyezni a tulajdoni lapra.

Illetve mezőgazdasági telkekre is van, jól írták előttem, de az megint más, azok bizonyos ingatlanok csak, amik a Földtörvény hatálya alá tartoznak, és csak helyben lakó mezőgazdászoknak, nem bárkinek van ilyen joga.

Egyébként, ha valaki többet ajánlana, akkor így is, úgy is neki adhatná az eladó, mert az elővásárlási jog úgy működik, hogy megköti a szerződést azzal, akivel akarja, majd ezt a szerződést (annak lényeges pontjait, többek között az árat) megküldi neked mint elővásárlásra jogosultnak, és abba a szerződésbe "léphetsz be" vevői oldalon. Tehát nem kell olcsóbban neked adja akkor sem, mint amennyit más ígért neki, hanem ugyanazon az áron lenne jogod, ugyanolyan feltételekkel megvenni.

"Sima" lakóingatlanoknál "sima" szomszédoknak nincsen elővásárlási joguk.

Csak ha osztatlan közös tulajdon lenne a ket telek...

Egyezz meg a masik tulajjal.

Csak osztatlan közös tulajdon esetén van ilyen.

Meg társasházakban jellemző.

De alapbol a telekszomszédnak nincs elővásárlási joga.

"Elővásárlási jog létezik még?"

Az elővásárlási jog létező dolog, viszont építési teleknél ALAPESETBEN nincs elővásárlási joga a szomszédnak.

"de mi van h. ha jön vki 1m-val többet ajánlva, lenne több jogom megvenni?"

Még ha lenne is elővásárlási jogod, az az jelentené hogy te UGYANANNYIÉRT veheted meg, amennyiért talált rá vevőt a szomszéd. Ha bárki más csak egy forinttal is többet ajánl érte mint amennyit te adnál, akkor semmire nem mész az esetleges elővásrálási joggal sem.