Miért van szinte csak magasabb szinteken eladó panel lakás?

Ahogy nézem a hirdetéseket a többség 10. emeleten de úgy átlagba 6-10 emeleten hirdetnek lakást. Nehezebb eladni és szerintetek kevesebbet érnek a magasabban lévő lakások? Én szerintem ha bármi baj van a házzal nem a felsőbb szinteket bontják le, hanem mindenkit kilakoltatnak úgy is, mert sokan szerintem emiatt nem vennének ilyen magason. És a kilátás is lehet jobb és a levegő minősége is.