Előfordulhaz az, hogy egyszer az ingatlan árak a jelenlegi árakhoz képest olcsóbbak lesznek?

26-os

Az a baj, hogy magas kamatok sokára lesznek sokan vették fel 10-15 év fix kamatozással a hitelt aki meg nem az is válthat fix kamatozásúra csak be kell fizetni x összeg kezelési díjat és majd 5 vagy 10 év múlva változik nekik a törlesztő.

Bankok nem adtak olyan könnyen hitelt mint régen kb a havi törlesztő a fizetés 35% körül lehet.

Egy 2 szobás lakást is nehéz elbukni szerintem, mert ha kiadod a kisebb szobát az 30-50% fedezi a törlesztőnek a többit meg simán összeszeded.

Amíg a városokban van munka és mindenki oda akar költözni addig a kereslet véleményem szerint nem fog csökkenni. Nagyon nagy bér különbségek vannak megyeszékhelyek főváros között simán van 50-100 ezer forint havonta. Kisebb városokban nem fognak annyit fizetni mint falún vagy megyeszékhelyen. Mindenki oda megy ahol több a pénz.

Akik befektetésre vettek lakást vagy örököltek azoknak nem számít, hogy 5 évre leesik az ingatlan ára utána úgyis visszamegy közben meg a kiadásból van folyamatos bevétel.

Én is örülnék, ha csökkenne, mert szeretnék 2022-ben lakást venni, de én úgy számolok, hogy 15% növekedés lesz 1 év alatt.

De legyen igazad csökkenjen az árak.

Nem hinném, hogy ennyire alacsony maradna abból kiindulva csak az elmúlt 2-3 hónapban felénk 10% nőt az ingatlanok ára amiket én nézegetek.

5% inflációt terveznek ezért akinek állampapírja van bent tartja a pénzét és nézi ahogy egyre kevesebbet ér vagy befekteti másba ami valószínűleg ingatlan lesz, mert ha értene egyéb befektetéshez akkor azt csinálná.

Maga a vírus befolyásolja az egész gazdaságot jön egy új variáns aztán mindenki zár talán félévente találnak egy újat amihez újra oltani kell kicsit soha nem véget érős. Nem vagyok virológus.

Ezek a tervek elképzelések egyik napról a másikra felborulhatnak.