Hogy lehet felvenni a versenyt az ingatlanárak drágulásával annak aki fizetésből él?

Nem feltétlen a magyar OSB lapot! Nincs olyan, hogy magyar cement meg magyar OSB lap! Utoljára írom le, mert befejeztem veled a vitát, minek után nem lehet veled vitázni, úgy nehéz, ha a túloldalt nem értik, úgy lehet ha a túloldalt értik csak nem értenek vele egyet, másképp látják stb.

Világpiac van! Nincs magyar cement, nincs magyar OSB! Nem teheted meg, hogy tiltod az exportot! Eu-n kívül, ott! Ott megteheted! Ezért nem kap elég fát USA az oroszoktól és Kanadától!

Milyen magyar cement? Melyik az? Amelyiket a németek gyártanak nálunk vagy amelyiket a franciák? Ha egy 100%-ban magyar tulajdonú cég gyártaná, akkor sem lenne más a helyzet, egy profitorientált cég az ott ad el, ahol többet adnak érte és úgy kalkulálja az árát, hogy amit gyárt azt a világon(!) tudja értékesíteni annyiért. Nem Magyarországon, a hozzávetőlegesen 2-3 millió építkezőnek! Ennyi az ára, X országban megadják érte, akkor a többi is ennyit fizet érte!

Az árat az állam adócsökkentéssel tudja mérsékelni, aminél elmentek szinte a falig, ennél többet helyi szinten nem lehet. Annál többet nem lehet, minthogy a 900 forintos osztrák tégla nálunk, Magyarországon 600 forint! Mit szeretnél? Értsd meg, hogy ennyi, óperencián innen és túl! Az osztrákok még így is ide járnak hozzánk megvenni a saját téglájukat, gipszkartonukat stb. Knauf is drágább náluk! Gondolod, hogy bírna 600 alatt lenni a tégla ára, ha nincs CSOK? Nincs köze hozzá! Világszinten drágul az építőanyag. A CSOK utoljára írom le, a munkaerőt drágította és az ingatlanpiacot! Értsd építési telkek ára! Hogy az ép.ipari anyag drágul az ezzel párhuzamos, de nincs rá hatással a CSOK, egybeesés! Ahogy a használt ingatlanok árának drágulása is egybeesés, arra sincs hatással a CSOK! Arra a kereslet élénkülése volt hatással! A kereslet élénkülése pedig annak köszönhető, hogy a válságból kilábaltunk!

Amíg nem volt CSOK? Amíg nem volt CSOK, addig szoc.pol volt! Tényleg hiba volt átnevezni, most már én is úgy látom! Két rövid időszak volt az elmúlt 50 évben, amikor nem volt "csok"! Nem értelek... 2009-ben nőtt be a fejed lágya és azóta gondolkodsz tehát vagy? Egyszerűen nem értem hogy lehet ennyire a múltnak és nem a történelemnek, a közelmúltnak totálisan háttal állni? 50 éve így indult a szocpol, ami ma a CSOK, annyi, hogy voltunk elegen, elég volt hozzá két gyerek. DE ugyanígy működött, volt 2 gyerek (az kérdés nem volt, hogy dolgozol), járt érte a pénz. Nem volt? Nem gond! Vállald és mi előre megfinanszírozzuk! Ez volt, ez járt a szüleinknek és ez jár most nekünk is. Ma lázongás van, hogy hát hogy hát hogy? Belekényszerítenek a gyerekvállalásba? Szülnöm kell a pénzért? Ugyanilyen p.csa drága volt minden, sőt még nem is volt minden... csak nem volt kérdés ez, hogy gyerek... a gyerek az jött! S ha azt mondták, hogy adok pénzt ha most jön, hát... sima ügy! Mitől ne?

Bocsi hamarabb elküldte... 😂

Szóval:

Ezen az oldalon mindenki nagyember. Ha valami neked nem működik akkor te vagy a sz*r. Pedig csak ez nem látja aki nem akarja, hogy ez az ország irreálisan működik.

14: A panel és a csusztatottzsalus lakótelepi házak CSAK betonból vannak, az újépítésűek vas és beton váz, és téglával vannak burkolva.

Budapesten 4 emelettől fölfele minden ház kötelezően el lett látva lifttel a 60-as években, de a mi 3 emeletesünkben is van.

Igen ritka, ha nincs lift, ára emiatt 20-30%-kal olcsóbb is.

Csak rajtad múlik, hogy melyiket választod, a kínálat bőséges. 1-2-20-50-et veszel meg a lakásokból, nem az összes többszázezret, ugye.

Költségek: téglában a rezsink kb. negyede annak, ami a lakótelepen volt.

Jellemzően 20 000 Ft alatt van.

Nem akarok belemenni, de sok baromság le lett írva fentebb. Nincs értelme kijavítani, ahogy látom a reakciókból.

Nem annyira valós ám a hullám-effektus, mint ahogy állítják egyesek. Pl. nem véletlen, hogy a 2008-as válság is csak 2010-re éreztette a hatását az amúgy teljesen kiszolgáltatott gazdaságunkban.

Magyarán kvára nem attól kerül ennyibe az OSB, mert Johnny kéglit renovál, és Kanada nem ad el fát neki.

Valójában az van, hogy a pénz, mint eszköz, nagyon olcsó lett. Nyomtatják orrba-szájba, és olyan gazdasági mutatók a fedezet, amiket részben-és szerintem nagy részben-maga a pénz olcsósága generál. Circus viviosus.

Nem kifizetődő többé pénzbe fektetni, ezért marad a részvénypiac, meg az ingatlan.

A magyar lakosság kbaszottul tőkeszegény volt mindig is. Hiába lett néhány év alatt nagyon kedvezményes a piaci lakáshitelezés a 2013-as fellendülés után, az árak csak viszonylag lassan, és kis lépésekben reagáltak rá. 2016-ban a Déli pu-tól 25 perces vonatútra már 16M-ért lehetett venni felújított 150nm-es családi házat. Akkor egy közalkalmazott nettó keresete 130E volt. (Amúgy a közalkalmazotti bértábla tükrözi szerintem a legjobban a valós gazdasági teljesítményt, mert megmutatja, hogy az állam, mint munkáltató mennyi bért képes kigazdálkodni az alkalmazottainak. Pedagógus bér idén: USA:2000USD, Magyarország: 200E /hó nettóban...)

A lezárások hatalmas kiesést jelentettek a legtöbb gazdasági ágazatnak szerte a világon. Ezt a kiesést pótolni kell, ezért fogyasztásra ösztönzik az embereket, akiket az olcsó, értéktelen pénzzel fizetnek ki. Ezért van az is, hogy hiába nőtt "robbanás-szerűen" az átlagfizetés, az árak messze túlszárnyalják ezt a növekedést. (Elképesztően alacsonyak a bérek idehaza még így is.)

El kell inflálni a különbséget, hogy a gazdaság folyamatosan növekedés látszatát kelthesse.

Ilyenkor egy kimondhatatlan szó van, aminek kimondása is felér egy öngyilkossággal: recesszió. Ezt a szót sose fogod hallani egy politikustól sem, de felelős gazdasági szakembertől sem.

Az építőanyaggal sajnos az a helyzet, hogy spekulálnak vele. Ahogy az ingatlannal már korábban megtették.

A kormány a CSOK-kal szintén ezt a spekulációt akarta kihasználni, de úgy járt, mint az egyszeri kisfiú, aki akkorát akart fingani, mint az apukája, és a végén beszart. A hitelfelvétel kikényszerítésével az olcsó forintért megvette a jövőbeni drága munkaerőt. Egy kádárkockával.

GYakorlatilag lakhatási válságot generált azzal, hogy rosszul nyúlt bele az ingatlanpiacba. Ezt Matolcsy is elismerte a maga módján, le is állították a témáról, mert azóta csönd van.

Az építőanyagok tehát spekuláció tárgya, és az előállítók, forgalmazók ezzel vissza is élnek. A csok annyira feltüzelte az amúgy is beindult lakáspiacot, hogy a bérekkel már nem lehet utolérni azt. Lassan már a medián bérből élők sem tudnak csok-os lakáshitelhez jutni, mert minden támogatás valójában az építőipar pörgetéséhez kell, nem pedig a vásárlás megkönnyítéséhez. Egy idő után képtelenség lesz tovább forgatni a bolondkereket, nem lesz már jó befektetés a lakóingatlan. Nem lesz, aki megfizesse. A bérbeadás egy másik téma, de ott is már egyre kevesebb a fizetőképes bérlő.