Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ennyi az ára vagy kevesebb?

Ennyi az ára vagy kevesebb?

Figyelt kérdés

Több, mint éve nézegetünk hirdetéseket, mert először mi kerestünk ingatlant, aztán mi vettünk és most a szüleim néznek


Azt látom, hogy vannak részek (jól felszerelt lakótelepek), ahol nem raknak fel új ingatlant, csak ugyanazt az 1-1 darabot hirdetik elég régóta. Raktunk ki cetliket és senki nem akar eladni (nekünk), de ugyanakkor senki nem akarja megvenni sem az ingatlan.com-on lévőket.


Ilyenkor túlárazottaknak számítanak-e az ingatlanok szerintetek?


2021. szept. 20. 23:01
 1/9 anonim ***** válasza:
100%

Lehet más okból is problémás egy ingatlan .Az ár az egyik szempont Amikor valaki a lepukkant lakást hirdeti úgy mintha felújított lenne.

A másik ami gyakran előfordul,hogy válna két ember és az egyik rendre meghiúsítja az adásvételt.

Előfordulhat elszállt svájci frankos hitellel terhelt,rossz szomszédság, állandóan variáló eladó,aki gyakorlatilag évek óta nem adta el az ingatlant,de egyre feljebb emeli az árát, gyakorlatilag licitáltatja a vevőket.

Mekkora területen belül nem találtok?

Mert nem mindegy, hogy egy 4 emeletes tömbön belül kerestek kizárólag vagy 500m sugarú körön belül egy lakótelepen.

2021. szept. 21. 06:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 A kérdező kommentje:

Nagy terület aránylag mindhárom esetben. Van neve a lakótelepnek, van iskolája, óvodája, boltja, játszótere, tömegközlekedése, parkja stb.


Szóval nem négy blokkról beszélünk. Az egyik esetben legalább olyan 9 keresztutcáról az egyik irányban és 3 utcáról hosszában van egy másik hasonló méretű és a harmadik valamivel kisebb (egy parkot fognak közre a házak és az egyik végén van egy lezáró 3x3 utcás rövid rész).


Amúgy mikor mi néztünk lakást, akkor elég sokat végignéztünk. A többség nem válik, hanem túlárazott a lakása.


A kérdés amúgy elméleti, mert nem fogom jobban megvenni, csak szimplán érdekelt, hogy ki mit gondol. Ilyenkor túlárazottnak számít vagy nem? A

2021. szept. 21. 07:43
 3/9 anonim ***** válasza:
100%
Négyzetméter, lokáció alapján lehet jó az ár, ám lehet valami hibája, amit nem írtak bele. Cetlikre szerintem mindenki azt hiszi, hogy ingatlanos trükk.
2021. szept. 21. 08:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
100%
Egyébként meg van olyan ezek közül is, amit végül eladnak fél év után - persze ki tudja, végül mennyiért. Lehet, valakinek sikerül lealkudni. Lehet, valaki annyira pont ott akar lakni, hogy kifizeti.
2021. szept. 21. 08:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 anonim ***** válasza:

Lehet több tulaj van, és sose tudják összehozni az adásvételire őket.

Egy ilyen háznál próbálkoztam, hónapokig.. Mire inkább feladtam.

Lehetetlenség volt egyezkedni. Küldhettek volna valakit maguk helyett aláírni, de nem...

2021. szept. 22. 08:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/9 A kérdező kommentje:

#5 Többet néztünk mi is, a közelben másik lakótelepen van olcsóbban (bár nem olyan szép a lakótelep) mi is ott vettünk, mert túlárazottnak tűnt.


Viszont, ezen a lakótelepen is van minden féle eladó, jó lakások is, csak nem nagyon engednek az árból. Szóval, ha valaki elhatározza, hogy itt vesz, akkor ennyiért kap. (Tipikusan, amikor nem jön össze a csere a piacon)


Ilyen esetben ezek túlárazottak vagy nem?

2021. szept. 22. 08:48
 7/9 anonim ***** válasza:
De nem mindegy? Bocsi. :) Senki nem írhatja elő másnak, hogy mennyiért árulja a tulajdonát. Ha túlárazta, hát akkor sokáig fogja árulni, talán örökre. Te csak próbálhatsz alkudni. De az mindig az eladó döntése, mit akar érte. Sokan vannak úgy vele, hogy ha nem kap érte annyit, amennyiből valami vágyott felé tud mozdulni, akkor inkább marad, tehát csak próba-szerencse rakja fel. Talán nem akar hitelt felvenni vagy érzelmileg túlságosan kötődik a lakáshoz, csak álmodozik vagy hitt a szomszédnak, hogy de az annyit ér. Vevőként meg persze mindenki szeretne kevesebbet fizetni, aztán persze bosszantó, ha addig topogsz felette, hogy mégis eladják szerinted túlárazottan másnak (vagy az alkudott, sosem tudod meg), pedig már kimérted, hogy beférne a nagyi szekrénye. Az ember csak próbál jó döntéseket hozni, az eladó is, a vevő is, hiszen legtöbbünk nem dobálózik milliókkal. Ha nincs rá pénzed és nem sikerül lealkudni, jobb elengedni, ne őrülj bele a miértekbe, nem lehetsz se gondolatolvasó, és a jövőbe sem láthatunk.
2021. szept. 22. 14:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/9 anonim ***** válasza:
Hol kerestek?
2021. szept. 22. 15:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 A kérdező kommentje:

#7 Igazibôl mindegy alapvetően, csak felmerült bennem, mint elméleti kérdés, és érdekel, hogy ki mit gondol róla. Tudom, hogy filozófiai inkább, mint gyakorlati.


#8 A kérdés szempontjából lényegtelen :)

2021. szept. 22. 16:10

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!