fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Milyen következményei lehetnek...

Milyen következményei lehetnek, ha egy eladás-vásárlás esetén jelentősen kevesebb összeg kerül(ne) bele az adásvételibe?

Figyelt kérdés

Adott egy nagyobb összeg és ennek csak a fele kerülne bele az adásvételibe. Az összeg kb. 50 millió és ennek a fel kerülne bele az adásvételibe.

Tehát a fele az "feketén" menne a vevő-vásárló között, így van?

Ez kiderülhet bármikor is?

Ki kerülhet nagyobb bajba, a vevő, az eladó, vagy az ingatlan közvetítő?


Köszönöm a válaszokat



#ingatlan #értékesítés #adásvétel
2021. márc. 18. 18:57
 1/7 anonim ***** válasza:
100%

Egyrészt ha valamiért meghiúsulna mégis az üzlet, akkor az eladó nek köteles a feketén kapott összeget visszaaadni, mert nem bizonyítható.

Másrészt ha ennyire áron alul adják el papíron, akkot egy értékbecslö kiszáll, felértékeli és az illetéket a valós érték után kell fizetni.

Harmadszor ilyenbe semmilyen közvetítö nem megy bele, mert ha kiderül, akkor elveszti a müködési engedélyét, emellett család miatt megbüntetik.

2021. márc. 18. 19:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 A kérdező kommentje:
de miért menne ki egy értékbecslő, ha kp rendezik ezt?
2021. márc. 18. 19:46
 3/7 anonim ***** válasza:
100%
Nav fogja kiküldeni, ha kevésnek találja a szerződésben szereplő összeget. Az illetéket nem a szerződés alapján fogja kiszabni.
2021. márc. 18. 19:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/7 mindentudó99 ***** válasza:
100%
Így van a nav figyeli. Ha nem ért egyet az árral a helyszini szemlén kiszabja az illetéket és lehet fizetni. Nálam is voltak kint mikor ingatlant vettem.
2021. márc. 18. 20:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 A kérdező kommentje:

és ha már van arról papír, hogy az adott ingatlannak annyi a tiszta értéke, mint amennyiről van értékbecslés, de az eladó ezt jóval drágábban szeretné eladni, de papíron csak a tiszta érték szerepeljen?

örökölt ingatlanról beszélünk, amit el szeretnének adni

2021. márc. 18. 20:17
 6/7 anonim ***** válasza:
100%
Ha a NAV-nak gyanusan alacsony az eladási ár, akkor minden esetben saját becslést kér, mivel a privát értékbecslések sokszor nem reálisak.
2021. márc. 18. 21:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/7 anonim ***** válasza:
Az ingatlanvétel után az illetéket nem a vételár után fizeted, hanem az ingatlan becsült értéke után. Ha valami feltűnően olcsó - és hidd el, a NAV tudni fogja hogy az, mert az összes ingatlanvételről tudnak - akkor kimennek az embereik, és ha szerintük többet ér az ingatlan, akkor többet fogsz fizetni.
2021. márc. 19. 11:21
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!