Saját lakás, vagy albérlet?

Aki itt az albetlettel meg az allampapirral jon az mondjon mar valakit aki berelt hazat, kozben 30 millioja van allampapirban :D Vicc ez a pelda...

Akinek van penze az ingatlan-t vesz mert eleve nagyon jo befektetes es egy egyszeru modja a penzed befektetesenek. Az alberletbol barmikor kitehetnek. Lehet 1 ev mulva azt mondja a tulaj hogy nem hosszabbitja meg a szerzodest mert kell a fianak/lanyanak a lakas, te meg mehetsz ahova akarsz, kereshetsz masik helyet. A sajat haznal, lakasnal ilyen nincs, sot ugy alakitod ahogy neked tetszik, torvenyes kereteken belul.

Sajnos a vilag olyan iranyba mozog hogy a nagyobb cegek felfogjak vasarolni az ingatlanokat es nem lesz mas valsztasod, mint berelni. Most vegyel ameddig tudsz. Amerikaban mar elkezdodott ez a folyamat, vannak cegek akik keszpenzben vasarolnak fel hazakat, a legmagasabb arat ajanljak es jo magas aron kiadjak. Ha a merleg nyelve felejuk billen es nem lesz eleg magantulajdonban levo haz akkor megjobban felemelik az araikat es nem sok valasztasuk lesz az embereknek. Vagy berelsz vagy mesz a hid ala mert az ingatlanok szama veges, ugyanis az epitesi telkek sem korlatlanok.

"Sajnos a vilag olyan iranyba mozog hogy a nagyobb cegek felfogjak vasarolni az ingatlanokat es nem lesz mas valsztasod, mint berelni."

Mire gondolsz?

"12: Én tudok olyat aki, 2 éve eladta az V. kerületi 90 M-s Airbnb-lakását, és a pénz egy részét MÁP-ba tette."

Ezzel még lehet hogy jól is járt, mert pont az ilyen belvárosi, egyébként korrektül felújított lakások ára esett a legtöbbet a Covid miatt. Meg hát azért egy Airbnb-vel tényleg van munka, míg egy hosszú távra kiadott lakással inkább csak rendszertelenül, néha van tennivaló.

" Gáz ez az egész , csak tudnám , hogy az építési vállalkozókon kívül ez kinek is éri meg."

Rohadtul senkinek. Én is nem győzöm azt magyarázni mindenkinek, hogy normális helyeken anticiklusos gazdaságpolitikát követnek, magyarul pl. az építőiparba nem akkor öntik az állami megrendeléseket és az ingyen hitelt, amikor amúgy is pörög, hanem amikor épp válságban van. 2008 után kellett volna nyakra-főre felújítani állami forrásokból, nem most, amikor minden méregdrága és csak a lakossági piacról veszik el az erőforrást.

Hát igen, az albérlet kútba dobott pénz!

De sokan vannak, akik nem örököltek házat, lakást, vagyont, így ők albérletbe kényszerülnek.

Hitel?

Mondd meg, hogy mire?

Nincs kezes, ingatlan fedezet, akkor meg mire?

A mai világba ahol hiába dolgozol 2 munkahelyen,vagy 3 műszakban, akkor sem lehet megélni.

És mire vállalj gyereket?

A csóróságra és majd eltartja, az állam a segélyekkel?

Túlságosan hirtelen emelkedtek meg az ingatlan árak és az élelmiszer árak is.

Persze, olcsóbb egy hitelt törleszteni mint egy, drága, 120-150.000 forintos albérletet fizetni, de ahogy már írtam, ha nincs önerőd, kezesed, ingatlan fedezeted, akkor lehúzhatod magad a wc-n és marad az albérlet örök életre.

Mert a mai drágulások mellett még spórolni is alig lehet.

És ezt a megdrágult albérletekre is értem.

13: Amerikaban vannak olyan cegek akik az elado hazakra adnak arajanlatot. Annyit ajanlanak amennyit maganszemely nem tud adni es keszpenzben fizetnek. Ezeket a hazakat kiadjak berbe es soha tobbet nem lesz elado. Tehat ha pl 500 hazbol 250et megtudnak venni akkor annyival kevesebb magantulajdonu haz lesz a jovoben amit csak berelni lehet.

Csak gondokozz el rajta ha a te telepuleseden van pl 5000 haz, ezek fele alberlet lenne akkor milyen kicsi eselyed lenne hogy ott vegyel sajat hazat. Tegyuk fel epitesi telek mar nincs