Csőbehúzás? Vételi ajánlattétel írásban úgy, hogy még a tulajdonost sem láttam?

Nem fogod visszakapni.

Azt az ingatlanirodát jobban teszed ha elkerülöd mert mindenkit át akarnak verni.

Tulajjal íratnak egy kizárólagos szerződést amiben a kisbetűsz részen akkor is beszedik a közvetítési díjat ha nem adják el a házat.

Vevőtől kérik ezt a biztosítékot ami nem előleg ezért ha meghiúsul a szerződés nem adják vissza. Az más kérdés, hogy jogilag ilyet nem is tehenének de próbálják kihasználni a joghézagokat. Például hogy bizonyítod be és ha adnak is egy bizonylatot annak sincs bizonyító ereje, simán érvényteleníthetik.

Ügyvéd vagy közjegyző nélkül ne adj pénzt és ne írj alá semmit.

Errol volt mar kerdes. Tleg ott is 500e volt.

Egyebkent tipikus ingatlanos szoveg a "sok erdeklodo van"

Igen az a másik, hogy azzal próbálnak sürgetni ha most nem viszed el akkor lemaradsz mert sorban állnak a vevők.

Azért csinálják, hogy ne legyen időd végiggondolni és utánajárni.

Amikor tényleg sorban állnak a vevők senki sem fog sürgetni.

Még nem is láttad a lakást és már fizetni kellene?

A tulajdonossal csak akkor alkudozhatsz, ha a tulajdonos és az ingatlanos között nincs kikötve szerződésben, hogy a tulajdonos nem tárgyalhat a potenciális vevővel.

A fiam úgy adott el lakást ingatlanos közvetítésével, hogy a vevők először elmehettek lakásnézőbe. Sokan megnézték, de nem vették meg. Végül akadt egy vevő.

Ezt a mostani ingatlanost kerüld el.

Én tettem fel egy hasonló kérdést, hasonló megdöbbenéssel. Ráadásul mivel megnézted a lakást, és aláírtad a megtekintésit, már csak rajta keresztül veheted meg, hiába van más ingatlanos portfóliójában is a lakas. Ha megkerülöd, nagy valószínűséggel kötbért kell fizetni.

Én megkerdezem van-e más lehetőség, elvileg ügyvéddel is tudsz szándéknyilatkozatot íratni. Kérdezd meg a duna house os kollégát, hogy lehet - e ilyet.

Vagy, én megkérdezném, hogy mielőtt aláírnám és befizetném a pénzt, elvihetem-e a papírt egy ügyvédhez.

A normális független ingatlanos vállalkozók szóbeli megegyezés után kérik ezt a pénzt.

Egyébként ez nem foglalónak minősül, hanem egy letét ami belefordul a foglalóba.

Ha határidőn belül elutasítja az eladó akkor elvileg visszajár.

Az ügyvédek ezt azért nem szeretik, mert ha bármi egyéb ok miatt hiúsul meg a szerződés, ők bizony ezt nem fogják neked visszaadni, és ezek az összegek pont úgy vannak belőve, hogy ne érje meg pereskedni értük.