Tanácsot szeretnék! Egyedülálló 30as férfi vagyok és lakásvásárlás előtt állok. Van egy nagyobb önerőm, de kelleni fog mellé hitel mert amit kinéztem budapesti lakások csak így férnek bele.Az egyik lakás 2 nagy szobás a másik 3 nagy szobás.Melyiket?

Ha egyelőre nem szükséges nagyobb, a kisebbet venném, később majd könnyebb lesz nagyobba költözni, vagy lehet nem is kell nagyobb.

Meg nem mindegy, hogy egy 3 szobás havannai panel vagy 2 szoba tégla.

Vannak olyan panelek 55m2-en, amik 1+2 fél szobásak, akár olyan is lehet, az nem lesz igazán drágább szerintem.

De ha egyelőre nincs tervben család, akkor nem vennék fel 15m hitelt egyedül, ez sok pénz. Persze hogy mennyit keresel, az is kérdés. Ha mondjuk például nettó 350 alatt, akkor sztem sok lenne ez a hitel.

Ezek becslések csak, a törvényi minimumokra építenek, de a hitelezés a gyakorlatban szigorúbb.

15 millió hitel törlesztése 15 év alatt minimum havi 100k. Ha a fizud nincs nettó 300 ezer, akkor nem fogják megadni. De 20 évre is 85 ezer a legolcsóbb.

Viszont egy 8M hitelnél ugyanez 50-60 ezer, ez könnyebben beleférne. Pláne, hogy egyelőre nem is kell a 3 szoba. De ha egy éven belül családod is lenne, a gyerek babakorban nem igényel külön szobát amúgy sem.