fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Nézi a NAV vagy valaki, hogy...

Nézi a NAV vagy valaki, hogy ha egy 17 milliót érő lakást 10 millióért adnak el?

Figyelt kérdés

Ismerőstől vennénk, értékbecslő nem lenne.

Egy 2 szobás lakásról lenne szó, reális áron 17-18 millióért mennek helyben ezek a lakások



#adó #ingatlan #eladás #vétel #NAV #illeték
2021. febr. 28. 18:59
❮ 1 2 3 4 ❯
 21/38 anonim ***** válasza:
100%
Kérdező! Azért nem számít, hogy te mennyiért vetted, mert amit fizetsz annak neve vagyonosodási illeték, tehát az után fizetsz, hogy neked az ingatlanvásárlással mennyivel nőtt a vagyonod.
2021. febr. 28. 20:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 22/38 A kérdező kommentje:
Minden eladott ingatlannál figyelik ezt? Milyen sűrűn fordul el elő? Vagy csak a nagyon gyanúsaknál? Mert itt volt akinél 2 millió különbség is feltűnt. Tegyük fel, hogy meg veszem, ki fizetek mindent és rá egy hónapra jön a csekk, hogy még 300ezret ki kell fizetnem de nincs rá pénzem? Vagy ha akkor már nem érte volna meg meg vennem az adott lakást?
2021. febr. 28. 21:06
 23/38 anonim ***** válasza:
Kifizetek mindent. Mármint a vételárat az eladónak, az esetleges eljárási költségeket, ügyvédet, hitelköltségeket (ha van). Majd beadjárok a földhivatalba az anyagot és az illetékhivetel (NAV) kiszabja az illetéket. Ami a piaci ár alapján fizetendő, "független" a vételártól.
2021. febr. 28. 21:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 24/38 A kérdező kommentje:

Utána lehet nézni a földhivatalban vagy valahol hogy mekkora illetékre számíthatok?

Amúgy köszi az eddigi válaszokat!

2021. febr. 28. 21:13
 25/38 anonim ***** válasza:
Nálunk is kijöttek. 6.5 millióért vettem még a 2008-as válság legalján, rossz állapotban volt, rá is költöttem mégegyszer ennyit, évek óta hirdették. Megnézték, 8 millióra értékelték, a környékbeli lakások akkor 9-12 milla között mentek el. 8 millió után kellett illetéket fizetnem.
2021. febr. 28. 21:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 26/38 anonim ***** válasza:
100%
Ha árun alul cserél gazdát, megnézik. Jóváhagyni akkor szokták, ha nagyon lerobbant a lakás, ha oka van annak, hogy olcsón kelt el.
2021. febr. 28. 21:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 27/38 anonim ***** válasza:

4%

35 év alatt van kedvezmény azt hiszem 15 millióig.

2021. febr. 28. 21:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 28/38 A kérdező kommentje:

“2. Ingatlan vagyonszerzési illeték 2021

A vagyonszerzési illeték ingatlan vásárlás esetén alapesetben a vételár 4%-a, de többféle illetékkedvezményben is részesülhetünk. “


Mindenhol ezzel találkozom hogy a VÉTELÁR 4%-a, 35 év alatt első ingatlanvásárlásnál 15 millióig 2%. Vannak kalkulátorok is a neten és mindegyik ugyanazt az összeget adja ki. Ha ennyire befolyásolná a környék miegymás akkor egy egyszerű kalkulátornak mi értelme?

Honnan tudjam, hogy mekkora az ingatlan reális értéke? A lakáshirdetéseket elnézve a városban? 54nm oké de állapot függő sokszor. Meg van aki túlárazza. Tehát honnan tudjam mi számít gyanúsan olcsónak? Jó, 17 helyett 10 gyanús de 15 már nem? Hol lehet ezeknek utána járni? Földhivatalból lehet ki kérni erről papírt vagy akármi? Köszi a válaszokat továbbra is!

2021. febr. 28. 21:41
 29/38 anonim ***** válasza:

Az ismerősöd bukna miattad 7-8 milliót?

Ezt te sem gondolod komolyan.

2021. febr. 28. 21:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 30/38 A kérdező kommentje:
Zsebbe is lehet adni 7-8 millát ha akar az ember..
2021. febr. 28. 21:54
❮ 1 2 3 4 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!