Hogy működik a lakáshitel? Nagyon nem értem :D

Nagyon bonyolult nekem ez a lakáshitel téma, ezért segítséget szeretnék kérni. Van pár dolog amit nem értek. Mi alapján lehet valakinek lakás hitele? Mi pontosan az a lakás hitel meg önerő? Ha megvan bizonyos önerő ami kell a hitelhez onnantól már belehet költözni az adott lakásba vagy akkor ha megvan a teljes összeg? Vagy hogy megy ez? Mivel vagyok mondjuk előrébb ha pl.albérlet helyett hitelt fizetnék. A teljes összeg több 15 évbe telne mire meglenne, így az nekem bukta. Tegyük fel, ha van 10 millió forint önerőm lakásra, és a lakás 34 millióba kerül, így hogy van a dolog? Szóval ha úgy ítélik, hogy jó az önerő és megadják a hitelt a teljes összegből akkor már tulajdonképpen enyém a ház és beköltözhetek akár? Az én álom lakásom 30-40 millió forint körül vannak és olyan helyen amit én néztem ki, máshol nem tudnám elképzelni lakást venni. Mit tennétek a helyemben? 24L