fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ha eladom a telket a vásárlás...

Ha eladom a telket a vásárlás után 1-2 évvel mennyi adót kell fizetnem?

Figyelt kérdés

Egyik ismerősöm mondta hogy a tesójaék válnak van két telek amit sos eladnának. Mindkét fél így akarja, nyugis válás.

Építesre alkalmas kimért telkekről van szó. 900 nm2 és 700 nm2esek.

Meg venném mert mi épp keresünk, szeretnénk rá majd építeni. De ez még nem biztos így felmerült hogy ez csak jó befektetés is lehetne.

Ha pl mégse építünk 1-2 éven belül és eladnánk mennyi lenne az adó ebből. Persze 2-3 száz ezerrel többért gondolom eladni hogy vmit nyernek is az egészen.

Jó áron vannak 5,2 millió és 4,5 millió.

Én 5,8 és 5 m ftert adnám pl

Lesz ezután vmi h nem vehetek utána házat x időn belül , vagy bármilyen támogatást igénybe?

Köszönöm a segítségeteket!


2020. okt. 30. 00:15
 1/8 anonim ***** válasza:
Ha a vásárlás után 5 évben belül akarod eladni akkor adózni kell 15%-ot.Az adó alapja 5 évig sávosan változik.De ha ugyan annyiért másikat veszel (beleteszed egy másik ingatlanba a teljes összeget) akkor azt hiszem nem kell adózni,de az újonann vásárolt után 4,5% illetéket kell fizetni.
2020. okt. 30. 05:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
Ja és még ezekhez jön az ügyvédi munkadíj,ha te vásárolsz ingatlant!
2020. okt. 30. 05:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 A kérdező kommentje:

És ha mondjuk csak a kettőből az egyikre építek, a másikat eladom. Az eladásból származó összeget a másik telken történő építkezésbe fektetem.

Akkor egyszer lesz 15 % szja és ennyi? Ezt a sávos dolgot nem értem, mit jelent ez igazán.

2020. okt. 30. 06:33
 4/8 anonim ***** válasza:
Ha megveszed és nem építkezel rá akkor először fizetsz 388 000 illetéket. Ha két év múlva eladod akkor sávos SZJA-t fizetsz még pluszba, úgy egy milliót kb.
2020. okt. 30. 10:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 xswerdy ***** válasza:

sávos szja? 10 éve egykulcsos adórendszer van, 15%. Persze hogy mi lesz 2 év múlva nem tudjuk, a jelenlegi kormány a 15%-ot is csökkenteni szeretné, más meg tényleg visszahozná a sávosat.


Az üres telekre nem 5 év után lesz 0 az adó, hanem csak 15.


Építési telekre nem kell illetéket fizetni, ha vállalod, hogy 4 éven belül építkezel. Ha mégsem, vagy ha előbb eladod, utólag meg kell fizetni.

2020. okt. 30. 11:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 anonim ***** válasza:
Ebben az országban olyan nincs hogy nem kell adót fizetni!Ha eledod akkor abból jövedelmed van ami után adózni kell!Az ingatlan eladási ár az adóalap annak a 15% az adó amit be kell fizetned!5 év után nullázodik.lakóingatlannál.Az üres teleknél lehet hogy hosszabb ez az időszak.Könyvelőt vagy ügyvédet kérdezz pontos infokért!
2020. okt. 30. 11:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 anonim ***** válasza:

"sávos szja? 10 éve egykulcsos adórendszer van, 15%."


Legalább az SZJA törvény idevonatkozó részét olvasd el...

2020. okt. 30. 12:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 xswerdy ***** válasza:
az tényleg érdekelne, hogy hol látsz a hatályos szja törvényben több adósávot
2020. okt. 30. 12:50
Hasznos számodra ez a válasz?

További kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!