Az korrekt, hogy ingatlan adásvételi szerződésbe a vevő ügyvédje nem hajlandó beleírni az ingatlan -általunk felsorolt- hibáit, mert akkor a bank nem ad CSOK-ok a vevőnek?
válasza: válasza:Köszönöm a válaszokat.
"Lehet, hogy tényleg az lenne a jó megoldás, ha ezt külön lepapíroznátok, amit ők majd nem csatolnak a CSOK-kérelemhez, onnantól az ő saruk."
Az ügyvédünknél érdeklődünk, hogy ennek milyen lehetőségei vannak. Az ingatlantól egyébként már szabadulnánk, sajnos nem jön gyakran vevő.
A konkrét kérdésem arra irányult, hogy valaki aki esetleg jártas annyira a CSOK témában, hogy megerősítse/cáfolja, hogy a felsorolt hibák valóban kizáró okok lehetnek a CSOK-hoz.
Azért nem olyan gáz a ház állapota, mint pl amiket itt sorolnak: [link]
válasza:Miért aggódsz ezen?
Valószínűleg az ügyvédjüknek igaza van.
Írtok egy papírt az ügyvéd előtt a hibákról, az ügyvéd lepecsételi, azt jónapot!
Nem kell ezt túlpörögni.
válasza: válasza:Én ha eladok egy házat csináltatni fogok statikussal egy szakvéleményt, amit mellékletként csatoltatok az adásvételihez. Ez utoljára nekem 2 éve 60000+ áfába került, viszont megnyugtató, ha egy szakember hivatalos jegyzőkönyvvel bevéd engem mint eladót. Mert egy későbbi per esetén, egy építészmérnök véleményét nem valószínű, hogy figyelmen kívül hagyják. Laikusként én megbíztam egy szakembert, hogy véleményezze a házat, a jegyzőkönyvet pedig az eladónak tudomásul kell vennie, és a benne leírtakat pedig elfogadnia. Persze hívhat egy másik statikust is ha nem bízna abban akit én hívok, de ők is ugyan úgy perelhetővé válnak kétes esetekbe, és nem hinném, hogy néhány 10000 ft-ért cserébe kockáztatnának.
Manapság egy ház/lakás értékéhez képest 76000 ft jelentéktelen összeg.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!