Egy haszonélvezettel terhelt ingatlan, piaci értékének kb. hány százalékát éri? Mennyivel olcsóbban áruljam, hogy hamar elkeljen? Általánosságban. Eladni szeretném! A haszonélvező 70 éves.
Szerintem maximum a felét.
Élhet meg 20 évig is.
Igen ..-én is úgy saccoltam,hogy 40-50 %-ot max.
Lenne más vélemény?
Esetleg van olyan..-aki már eladott így ingatlant?
tudom..
Nem azért veszik mert lakni akarnak benne.
Egyszer a vevőé lesz.
Befektetésnek kiváló!
"Egyszer a vevőé lesz."
Ki tudja mikor?
"Befektetésnek kiváló!"
Ez sem biztos, hosszú távon sem biztos.
Van ebben nem kis kockázat!
A haszonélvező azt enged oda akit akar....
A tulajdonosnak viszont használható állapotban kell tartania az ingatlant, viselnie kell az esetlegesen felmerülő költségeket is. Akár még hosszú (20+ évig is)
Ingatlantól, állapotától függően 20-40%-nál többet nem ér (a kockázat függvényében)
Persze...jobban járnék..
-de a haszonélvező nem mond le a jogáról semmi pénzért.
kiszámolo.hu-n volt egy cikk, melyben utánaszámoltak, hogy kb milyen áron mehet a jövőbeni ingatlanár-változásokat, a haszonélvező életkorát/egészségi állapotát és az alternatív befektetések hozamát (kamatkörnyezetet) figyelembe véve.
Nem találom a cikket. Esetedben valahol 35-40% körülre saccolom a vételárhoz viszonyítva.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!