fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Mi történik ha a HASZONÉLVEZŐ...

Mi történik ha a HASZONÉLVEZŐ többet kér?

Figyelt kérdés
Tulajdonos 10 millioért tudja értékesíteni a házat, de haszonélvező többet kér 1 millióval. Jogilag, hogy történik ilyenkor az adásvétel. Tulajdonos hajlandó egymillióval többet fizetni ill. a vevő kifizetné a haszonélvezőt, de szeretné előbb a haszonélvezőt, de ez így túl bonyolult vagy lehetséges??

#ingatlan #haszonélvezet #haszonélvező
2019. febr. 12. 11:55
 1/6 anonim ***** válasza:
93%

Az egésznek az a lényege, hogy az összes fizetés az ügyvéd jelenlétében, az adásvételi megkötésekor történjen, amiben benne szerepel, a haszonélvezetről lemondás is, amit a haszonélvező aláír.

A többi csak technikai kérdés, hogy a tulajdonos adja a haszonélvezőnek, vagy a vevő, a lényeg az ügyvéd és az egyidejűség.

2019. febr. 12. 12:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
78%

Ha jól értem akkor a felek között egyezség van az ingatlan vételárával kapcsolatosan, csak a haszonélvezeti jog értéke (a vételár felosztása) a kérdés.

Ha a tulajdonos elfogadta hogy a haszonélvező a neki járó összegnél 1 millióval többet kapjon ami a tulajdonosnak fizetendő vételárrészt csökkenti, akkor nincs gond.

Szabadon megállapodhattok erről az adásvételi szerződésben. Nem bonyolult a dolog, elmondjátok az ügyvédnek és úgy írja meg a szerződést.

2019. febr. 12. 12:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 anonim ***** válasza:
55%
Ha nem történt előszerződés a haszonélvezővel akkor annyit kér amennyit nem szégyell. A másik lehetőség hogy a tulaj enged az árból, lehet egyszerre, nem muszáj külön a haszonélvezővel szerződni.
2019. febr. 12. 12:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 A kérdező kommentje:
Nagyon szépen köszönöm a válaszokat. Még egy ehhez kapcsolódó kérdés: ha a vevő a tulajdonosnak 2 részletben tudna csak kifizetni a vételárat, akkod ti mit tennétek a helyében? Elállnátok azért, mert mi van ha lezajlott minden, de a végén mégsem tudná a vevő a maradék összeget kifizetni? Ebben az esetben mi történne?
2019. febr. 12. 14:59
 5/6 anonim ***** válasza:

Akkor az eredeti tulajé marad a ház és a vevő visszakapja a vételár első felének egy részét, egy része marad az eladónál.

De én mindenképp ügyvéden keresztül csinálnám, azok tudják mi a szokás.

2019. febr. 12. 20:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:

"De én mindenképp ügyvéden keresztül csinálnám"


Lehet ingatlan adásvételt ügyvéd nélkül? Nem hiszem

2019. febr. 13. 12:23
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!