Adott egy beépíthető ingatlan terület.3 tulajdonos de nincs haszonélvező. Az egyik tulajdonos birtokba veheti az egeszet pl termeszteni valamit? Haszonélvező lesz akkor? Vagy csak az 1/3át művelheti?

Az engedélyetek nélkül nem veheti birtokba!

Bérbe veheti tőletek a másik 2/3 részt, de vagy pénzzel, vagy terménnyel fizetnie kell. Ettől ő még nem lesz haszonélvező, csak bérlő.

A haszonélvezet az teljesen más jogi fogalom, nézz utána!

Viszont ha kiadjátok neki a részeteket, akkor erről készítsetek hivatalos szerződést, nehogy aztán elbirtokolhassa tőletek azon a címen, hogy ő gondozta.

(Az elbirtoklás is egy létező jogi fogalom, ennek is utána nézhetsz!)

Miért ne termeszthetne ha a többiek nem akarják hasznosítani?

A testvéreimmel közösen van egy házunk de aki benne lakik, nem csak a negyedét használhatja és fizeti pl az összes számlát. Szerintem minden csak megegyezés kérdése.

Persze eladni nem lehet a többiek beleegyezése nélkül, de használni miért ne?

2: "Bérbe veheti tőletek a másik 2/3 részt, de vagy pénzzel, vagy terménnyel fizetnie kell."

Vagy hálálkodni fog neki a másik két tulajdonos, hogy az övékét is rendben tartja.