Haszonélvezettel terhelt ingatlant el lehet adni a haszonélvező tudta nélkül?

Ha a haszonélvezetről nem mondanak le az adásvételi szerződésben, akkor nem lehet piaci áron eladni.

A haszonélvező életkorától függően töredékáron tudod eladni befektetőknek.

Haszonélvező voltam egy távoli ingatlanon, a tudtom nélkül akarták eladni a bentlakók. Véletlenül tudtam meg, ki kellett, hogy fizessenek. Amúgy eladhatták volna, senkit nem érdekelt, hogy haszonélvezettel terhelt.

El lehet adni simán. Legfeljebb haszonélvezővel terhelten.

Nem.

Haszonélvezet magasabb jog, mint a tulajdonjog.

De keress rà a Ptk.-ban nyugodtan.

A tulajdonos - tudtommal - eladhatja a tulajdonát, függetlenül attól, hogy azon ki és hogyan élvezkedik.

Ugyanakkor a tulajdonosváltás nem érinti az élvezdekési jogot, magyarul a haszonélvező ugyanúgy fityiszt mutathat az új tulajdonosnak.

Jogilag természetesen eladhatod a TULAJDONJOGODAT.

De a haszonélvezet rajta marad, és ha a haszonélvező egyszer úgy gondolja, bármikor kiteheti az új tulajdonosokat az ingatlanból, mivel a haszonélvezet erősebb jog, mint a tulajdonjog - így csak mélyen pici ár alatt tudod eladni.

9. hozzászóló tökéletesen írta, (miért lett lepontozva?)

Eladható.

Annyi kiegészítés, hogy az új tulajt nem kiteheti a haszonélvező, hanem a tulaj be sem mehet a haszonélvező engedélye nélkül