Lakás vásárlás, de a házon jelzálog hitel van, kivel kell megbeszélni?

A jelenlegi tulajdonosnak kell végtörlesztenie.

Bemegy a bankba, kér egy igazolást a jelenlegi tőketartozásáról, illetve információt arról, hogy milyen esetleges egyéb teendőkkel, anyagiakkal jár a hitelének a végtörlesztése.

Elmentek ügyvédhez, a papírt benyújtjátok neki, elmondjátok milyen feltételekben állapodtatok meg. Ő megírja a szerződést.

Általában áll egy 10%-os foglalóból, amit kp-ben szokás kicsengetni, utána a bankba megadott számlaszámra kell utalni a végtörlesztés összegét és végül, amikor a bank kiadja az igazolást arról, hogy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjoga törölhető, akkor a maradék összeget kifizetitek az eladónak.

Ezt úgy szokták, hogy a vételárból törlesztik a hitelt.

Tehát piaci áron adja el tehermentesen, a többi az ő dolga.

Hitelt átruházni nem szokás, nem érdemes.