Panel lakás teljes felújítása?

Sajnos a 400 EFT se sok, abból legfeljebb egy alapos fürdő felújítás jön ki. Kezdd a szobákkal: festést, tapétázást magatok is meg tudjátok csinálni. Szőnyegpadló cserét, vagy laminálást már szakemberre bíznám, de az sem egy nagy dolog. A mázolás már nagy kézügyességet igényel, ha nyílászárókat akarsz cserélni, az már nagyobb tétel. Legrosszabb (legdrágább) a konyha-fürdő felújítás, ahhoz a legdrágábbak az anyagok és szakember tudja csak megcsinálni.

Mellesleg megjegyzem egy alapos lomtalanítás és takarítás csodákat tesz egy lakással...

Azt ugye tudod, hogy milliókba fog kerülni, és nem százezrekbe?

A villanyszereléshez, vízvezetékszereléshez mindenképp bízz meg szakembert.

A belső ajtók, bejárati ajtók cseréjét, parkettázást, glettelést, festést/tapétázást, csempézést családtagokkal,barátokkal együtt is csinálhatjátok, nem muszáj szakembert felkérni ha van olyan köztetek, akinek van tapasztalata a felújításban vagy szakmailag ért hozzá.

A konyha, fürdőszoba felújítására gépekkel együtt legalább egy milliót számolj, de lehet, hogy több lesz.

Ha mindent szaki csinál, akkor egy teljes felújítás 4 milla alatt nem áll meg.

Villanyszereléssel kell kezdeni, komplett vezetékelés védővezetővel, több konnektor, FI relé, esetleg több amperre bővítés.

Ezután lehet vizbezetéket cserélni, konyhát fürdőt burkolni, ajtókat cserélni, (ha ablakokat is cserélsz legalább +fél misi) festeni szobákban padlót fektetni. Most csináltuk, szinte mindent magunk. Így 3.5 körül lesz a vége, és nem cseréltünk minden ablakot, meg beltéri ajtót. 2.5szoba,de úgyis a konyha fürdő viszi a legtöbb pénzt

A négy millát kissé elrugaszkodottnak érzem, nekünk a betonig pucolt lakást bebútorozásig volt 3,5 millió, de abban volt, de ebből 308.000 Ft falvágás volt. És a majdnem teljes bútorzat 807.000 Ft.

Ha gondolod, pontosabb árakat is tudok mondani.

A hidegburkolatokat mindenképp mesterekre hagynám, a festés tapétázás pedig valóban sokat javít az összképen.

Jah, én is a tulaj által "betonig pucolt, majd felújított"-nak titulált lakást vettem :)

Aztán lehetett cserélni a villany és vízvezetékeket, nem csak szépészeti felújítást csináltunk.

Én a teljes felújításba a beépített bútorok cseréjét is beleértettem

"A négy millát kissé elrugaszkodottnak érzem, nekünk a betonig pucolt lakást bebútorozásig volt 3,5 millió, de abban volt, de ebből 308.000 Ft falvágás volt. És a majdnem teljes bútorzat 807.000 Ft. "

Hát ez nagyban függ attól, hogy

1) Milyen anyagokból újítotok fel (ugye már csak a járólap, parketta árában négyzetméterenként többezres árkülönbségek lehetnek)

2) Milyen minőségű szanitereket, konyhabútort vesztek

3) Milyen szakembert hívtok és hol - Salgótarjánban a Józsibá' nyilván nem kér el annyit, mint Budapest közepén egy profi cég.

4) Mennyit újítotok a vízvezeték, villanyhálózaton

5) Cseréltek-e nyílászárókat (sokan megelégednek az eredeti 60 éves panelajtókkal)

6) Milyen bútorokat vásároltok - személy szerint nálunk csak a kanapé 300.000 felett volt, így nem igazán tudom elhinni, hogy 800.000-ből igényes, normális bútorokat lehet venni, de ez más kérdés

7) Mekkora a lakás, mert egy 40m2-es és egy 70m2-es panel felújítási költségei között nyilván kb.kétszeres árrés is van.