Ha egy panel 40-50 millió, akkor a legtöbben miért sajnálnak rájuk pár-néhány százezerbe kerülő kényelmi beruházásokat?

Ráadásul jól hangzik ez a pár száz ezer, csak mire összeadod még egy fél lakás ára.

Nézzük a nyílászárókat:

Ablakok nekem 1 millióba kerültek redőnnyel. Hát a redőny egy kalap szar, simán átfénylik, mellette, körülötte. Nyilván a semminél jobb, de utólag biztos keresnék valami minőségibbet.

Az ablakok beépítése is cigány egy munka lett, úgy kellett vissza bontani körülötte és rendesen megcsinálni. Nyilván utólag választottam volna azt aki +200 ezerért megcsinálja a kőműves munkát is.

Alapból szar 2 rétegű ablakaim vannak, utólag mivel buszok járnak a ház előtt tuti hogy az ablak amiből sokkal jobban vennék. Megmondom őszintén, minden nap elgondolkozom, hogy kidobom az egészet úgy ahogy van és beépíttetek több millióért valamit csak legyen már nyugalmam.

Ajtók darabja 120 ezer volt, beépítés darabja 40 ezer. Cserébe ez is szar, tudtam volna inkább fizetek 2x többet csak legyen normális.

Mindennel így vagyok, de még "olcsón szar" dolgokkal is 5+ milliónál tartok. És nincs fűtés csere, nincs klíma, nincs konyhabútor. Mire kész leszek lesz 7-8 millió.

Ha minőségire akartam volna akkor 10-15 milliót rá tudnék locsolni de akkor még mindig csak egy panelom van...

Mindenkinek mások az igényei. A 8. emeleten nem hiszem hogy sokan csinálhatnak redőnyt. Anyám lakik ott. Ő bírja a meleget és nincs klímája mert a klímától folyik az orra. A lakás szigetelt.

Az ajtóval sincs probléma.

Nem értem miért problémázol azon hogy másoknak milyen a lakása.

Én 2012-ben kezdtem dolgozni mérnökként, így a kezdő bérem több volt mint a szüleim összbevétele. 2014-ben gondoltam rá, kéne venni egy panelt mert volt addigra 2,5 millió önerőm. Ekkor Győr Marcal város I. fákkal körbe nőtt 4-5 emeletes paneljeiből, a ~64-67 m2-eseket kerestem. Átlag 10 millióért mentek, átlagos állapotba. Végül meggyávultam és nem mertem felvenni a 8 millió hitelt..., helyette inkább felújítottam a szülői házat. Utólag nézve ez volt életem 2 legrosszabb döntése!

Jelenleg a legolcsóbb 60+ m2 panel 5 emeletes tömbben nem is legjobb helyen ahol vásárolni akartam 39 millió! Azon a részen ahol vettem volna 45!

Tehát 9 év alatt 10-ről 45 millióra nőtt az értéke! Csak most az a különbség, hogy 2014-ben a 2x80000-es minimálbérből tudtak venni 1,5-2 szobás panelt 8-9 m-ért sok hitellel, most pedig 2x180000-ból kéne venniük kb 35 millióért.

Ami a fő probléma az ingatlan árak kb 4-5x-ére nőttek, míg a bérek csak 2-2,5x! Így az alsóbb rétegek aki tudtak lakást venni, valószínűleg napról napra élnek. A tehetősebbek vidéki városban már inkább tégla lakásokat vesznek. BP-től eltekintek, mert márt teljesen másak az árak, mint vidéken.

25^+

A 2008 as válság kb 2010-12-re nyomta le nagyon az árakat. 14 közepétől kezdett kilőni, 2015-től pedig az állami támogatások (csok) miatt nagyon megindult minden. Én még 2013.12-2014.01 között nézelődtem, mielőtt még belengették volna a csok hírét.

""magyar csöves" érzetűnek tűnik, hogy van 40-50 millió lakásra, de mellé még nincs 1-2 millió normális kényelmi beruházásokra"

Nincs 40-50 milliónk lakásra, se semmire. A lakást közel 40 éve vették a szüleim, azóta van a család birtokában. 1-2 milliós beruházásokra sincs pénz. Kemény 200 ezres nettó fizu mellett, örülök, ha a számlákat be tudom fizetni meg kajára jut, honnan a f#szomból akasszak le milliókat szerinted?

24 vagyok a sok gyökér lepontozónak annyit hogy 1980 óta élek Győrben, jelenleg van 3 garázsom, 1 üzletem, 3 lakásom KIADVA. Volt több is és kevesebb is. Némi ralátásom van az árakra meg az ingatlanviszonyokra... kb 1 milliószor annyi mint amennyi ezeknek az életképtelen lepontozó gyökereknek életükben is lesz m meg az egész dinasztiájuknak.

Na csak ennyi.

Igény és szükségletek kérdése, ki mit tart fontosnak. Nekem speciel a jól működő mosógép-hűtőszekrény-tűzhely-cirkó kombó ezerszer fontosabb, mint a légkondi. Ezek nélkül ugyanis nem vagyok hajlandó élni. A biztonsági ajtó is nagyon fontos, elismerem, de még ennél is fontosabb egy jó ágykeret és kényelmes matrac.

A 40-50 milliós lakások tulajdonosainak nem szükségszerűen vannak millióik a kredencben.