Ha egy panel 40-50 millió, akkor a legtöbben miért sajnálnak rájuk pár-néhány százezerbe kerülő kényelmi beruházásokat?

Mert mondjuk nyögi a hitelt te barom.

Még 20-30 évig.

Úgyhogy NEM az övé, csak az lesz.

Úgyhogy nézd már el, hogy nem vesz a jónép hetente fél milláért sidebyside hűtőt, biztonsági ajtót meg okos aluminium redőny rendszert.

Teszem hozzá hogy a magyar átlagbér nincs annyi összesen mint amilyen számokat ideköhögsz!

Mi ezt tanultuk gyerekként.

Ahelyett, hogy minden évben felújítottak volna a szüleim, ez olyan 12 évenként történt meg (mondjuk ők építették, most 30 éves a ház). Az éves felújítás árából meg vettek egy második majd harmadik lakást.

Mondjuk most már erősen ráfér a házra egy felújítás, mert rezsi ügyben jól állnak, de pl. a kábelek mindig kint vannak vezetve (kábelcsatornában, de nem a falban) meg a nyílászárók is 30 évesek. (Mondjuk meglepően jó minőségűek lehettek, mert az ő 150 nm-es lakásuk fűtése annyi, mint a 60 nm-es lakásunk fűtése, pedig itt újak a nyílászárók és fel lett újítva az egész egy 8 éve).

Általában sokan elmennek a falig, amikor ingatlant vesznek, ez azt jelenti, hogy minden tartalékukat beleölik, és akkora törlesztővel veszik fel, amit még éppen enged a bank. Utóbbi a nagyobb baj. Őszinte leszek, hitelösszeget és futamidőt jól lőttük be (kevesebbet fizetünk törlesztőre, mint előtte albira), de elkövettem a tartalékok elégetését, és az is nagyon nagy hiba. Valamelyest könnyebb koorrigálni, de keserves meló. Maradjon tartalék lakásvásárlás után!

Így semmi mozgástér nem marad a legalább minimális felújításra, ezért nincs a panelen légkondi, redőny, újrafestés, miegymás.

A másik, hogy lehet, hogy egyszerűen ennyi a családi vagyon, és simán nincs keret arra, hogy X százezer forintot erre költsön a lakó, mert más a prioritás. Légkondi pl. egy évben - legalábbis nálunk - max. 3-4 hétig kéne igazán. Redőny helyett lehet használni sötétítőt, a festést fűrészporos tapétán házilag is meg lehet oldani. Nyilván nem olyan, de azzal kell főzni, ami van.

Sajnálatos, hogy te kizárólag a saját szemszögedből vagy képes nézni a dolgokat, miközben magad is egy átlagos és rosszindulatú panelprolivá váltál, aki ugyanúgy nyögi a hitelét mint a körülötte élők, akiknél te többre tartod magadat a szar légkondiddal.

Sajnos ahogyan inflálódik minden, pár évtized múlva már 100-150 millió lesz egy panel, és éppen te leszel az az irigyelt proli a fiatalabbaknál, aki még igen olcsón, 40-50 millióért meg tudtad venni a betonlakásodat.

5-ös vagyok.

Kérdező, az egyik nagybátyám, aki gyermektelen özvegy és 86 éves, az 5. kerületben lakik, Dunára néző saját lakásban. A nagybátyám fiatal korában nagyon magas beosztásban dolgozott, összeköttetéssel tudták megvenni a kecót. Jó nyugdíja van, de semmit nem hajlandó már rákölteni, azon kívül, hogy pár évente kifestetem neki. Idős, nehezen mozog, zavarja már minden. A takarítónőt elviseli egy héten egyszer, de mestert hívni csak végszükség esetén enged. A boltig, az orvosi rendelőig meg a partig sétál még le. Nagy ritkán esetleg valamelyik belvárosi fürdőbe, de mostanában már oda is csak akkor, ha én elviszem. Mivel nincsenek megélhetési gondjai és tökéletesen megfelel neki a 20 évvel ezelőtti szaniter is a fürdőszobában, nem tudjuk rávenni semmilyen felújításra, a költözés meg végképp fel sem merül. De már nem is akarjuk. A lakását anyám fogja örökölni. Majd akkor foglalkozunk vele.

Szerintem mennyit érhet az az ingatlan? Nem csak pénz kérdése, ha nem akar rákölteni valaki. Lehet, már nem is érdekli.