Lakható állapotú házba költözöl a családoddal, de fel kell újítani. Havi 40ezret tudsz rákölteni, de a sajátod lenne. Elégedett lennél?

Attól függ hol van a ház.Ha a ház és a lakás is jó helyen van akkor nyilván a ház.

Mi ott csesztük el hogy a saját házba öltünk mindenünk egy élhetetlen helyen,most van egy saját házam ami még a felujitásoknak köszönhetően is keveset ér mi meg beköltöztünk városba albérletbe mert itt lehet dolgozni.

Én mindentől függetlenül a saját ingatlan mellett voksolok - persze ahogy írták a település nagyon fontos - mert azzal bármikor lehet pénzt csinálni, ha úgy adódik.

Még a hitelest is eladhatod, kiadhatod, kisebbre-nagyobbra cserélheted és a pénzednél vagy!

Az öröklés az egy másodlagos téma, bár aki családot tervez, ott ez sem elhanyagolható.

Nekem személy szerint nagyon fontos a biztonság, az otthon érzete és a magánszféra. Ezeket egy bérelt lakásnál soha nem érezném, így ebben nem gondolkoznék.

Már az is kényelmetlen lenne, ha mondjuk jönni akar a bérbeadó, én meg egy hete fekszem influenzával és szalad a lakás. Ez csak egy pici példa volt, de lehet számítani, hogy eladják, hogy ők akarnak beköltözni, hogy úgy emelnek, amit már nem tudok vagy nem akarok fizetni, akkor marad a cuccolás csomó idegeskedéssel, ügyintézéssel, utánjárással. És mindeközben vastagon fizeted a másét.

Hol van az a vadiúj lakás, amire garanciát adnak, hogy életed végéig benne lakhatsz?

Nem fúrhatsz fel egy polcot, nem vehetsz ki, vagy nem építhetsz egy falat, engedélyt kérhetsz, de nem biztos hogy kapsz, hogy az ízlésed szerint fesd ki,...stb.

Meséld már el azt is a férjednek, hogy nem mindig lesztek fiatalok, jöhet egy betegség, kicsi vagy semmilyen nyugdíj, akkor fizettetek egy életen keresztül és kivágnak benneteket.

Jó lesz majd hajléktalannak lenni?

A fő kérdés az, hogy a jövefelmetek mekkora része menne el hiteltörlesztésre.

Húsz év nagyon hosszú idő. Egy saját lakással oda lesztek kötve arra a környékre ahol megveszitek. Húszév múlva is lesz ott munka? Ha jön egy válságosabb idő akkor is lesz munka? Mennyit fognak érte fizetni? Abból lehet majd hitelt törleszteni?

Nézzük számokban: 30 MFt-ért vesztek egy lakást. 5MFt kp. +25MFt hitel. Az havi 180 húsz éven át. Havi 40 felújításra húszév alatt. Az kb.:9,6MFt. Körbe sem értek a házon ennyi pénzel.

Az ország nagyrészén havi száz alatt találsz albérletet. Ha valahol találsz jövedelmezőbb állást már is költözhetsz tovább. A hiteledhez képest előbbrébb vagy havi 80+ a felújításra szánt 40-el. Kamattal, adókedvezménnyel együtt húsz év múlva majdnem 40MFt lesz a számládon.

#6

Nem tudom, hogy te hogy számolsz!

25 milliónak+kamatai 100-110ezer a havi törlesztője, banktól függően, fix kamatozással.

Jelenleg egy albérlet ára, ami 5-10-15-20 év múlva már nem ennyi lesz, hanem esetleg a duplája, de 20 év múlva lehet a háromszorosa is, arra nincs garancia. De nekik a törlesztőjük még mindig csak 100-110ezer lesz!

A 40 milliót végképp nem értem, hogy sikerült kihoznod, különösen a növekvő albérletárak mellett. Mert ugye te sem hiszed, hogy 15 év múlva, még ugyanennyi lesz?

Amúgy 40 millióval 20 év múlva nagyjából a feneküket törölhetik ki!

Mi 20 éve vettünk házat 3,1 millióért és 25 millióért adtuk el egy hónapja. Hát valahogy így kell/ene gondolkozni!

Ráadásul a kérdező férje élete végéig albérletben akar lakni, ami remélhetőleg nem 20 évben mérhető.

Valóban baromi nagy perspektíva 100 évesen albizni és 3-4 házat más zsebébe pakolni!