Tényleg ilyen nehéz találni egy normális albérletet?!

Kérdező: "Mi számít komoly érdeklődőnek? Az aki azonnal azt mondja, hogy kell, az nem?"

Hát nem tudom...

Kérdező hátha elárulja, hogy szokta-e a telefonba mondani:)

Egyébként szokták telefonba, látatlanul mondani:) Nem is kevesen:)

Március elsejével kiköltözik a jelenlegi bérlőm:( Úgyhogy kezdhetem én is a dolgot előröl. Megint mennyi hülyével kell majd megbirkózni....

Hát mondjuk ez már tényleg elég gáz. Én a következő ilyennél már tuti megkérdezném, hogy "tessék megmondani, mitől komoly érdeklődő a komoly érdeklődő? Mit kell tennem, hogy én is az lehessek?". Kajak érdekelne, hogy erre mit mondanak.

Még esetleg azt tudom javasolni, hogy menj be valamelyik közvetítőhöz (pl. a Duna House-nál tudom, hogy csak a hirdető fizet, nem az, aki venni/bérelni akar), és őket kérd, hogy mutassanak pár kiadó lakást, ami nektek árban és méretben megfelel, ott már csak nem mondhatja azt a tulaj, hogy hát neki komoly érdeklődője van, mert csak nem röhögteti ki magát az ingatlanirodában, elvégre ott tudják, hogy van-e egyáltalán érdeklődő vagy sincs, az meg nyilván komoly, aki maga bemegy és érdeklődik.

Ismerős szitu... Nagyon sok a kamuhirdetés, amelyet olyan "ingatlanirodák" adnak fel, akik bizonyos összegért címeket meg telefonszámokat adnak...

Nyilván így próbálják kihúzni magukat a csávából, ugyanis a lakás talán egyáltalán nem is kiadó, és talán soha nem is volt az.

A másik oldalról a lakást kiadó hirdetőket is megértem, mert rossz látni egy lakást, amit a bérlő leamortizál... De ha nem lakik benn soha senki, akkor a természet úgy is leamortizálja majd. Meg egy lakás vagy ház állapota amúgy is folyamatosan romlik, és ha nem dolgozunk folymatosan, hogy fenntartsuk, 100 év alatt eltünteti a természet az egész házat.

Másrészt a tulajdonosoknak is fel kellene nőniük a feladathoz... Hiába adsz nekik majdnem egy egész fizetésnek megfelelő pénzt bérleti díj gyanánt, sokan úgy viselkednek, mintha a szívességet tennének a bérlőnek, azzal, hogy ott lakhatnak. Holott a bérleti díj nekik effektíve ingyenpénz, amiért nem kell megdolgozniuk.

A tulajdonos szolgáltat, te pedig fizetsz a szolgáltatásért. Ennek a kultúrának még ki kellene alakulnia itthon is. Nyugaton az emberek 90%-a bérletben lakik, itthon pedig az emberek 90%-a saját lakásban.

Látom arrogáns lakástulajból bőven több van itt, mint arrogánsnak feltüntetett lakáskeresőből. Csak azt ne felejtsétek el lakástulajdonosok, hogy a piac diktálja hogy mikor mi az amit megtehettek, és mi az, amit nem. Sajnos most egy olyan korban élünk, amikor albérletet keresni szó szerint rémálom. Az ingatlanárak az egekben vannak, és nagyobb a kereslet a lakásokra, mint valaha, így a tulaj megteheti hogy válogat. De emlékezzetek csak vissza, hogyan volt ez pár évvel ezelőtt, és ne felejtsétek el azt sem, hogy lesz még olyan a helyzet, hogy majd hálóval vadászhatjátok a potenciális bérlőket.

Ilyen ez az ingatlanbiznisz.