Elromlott a mosogatógép, ki fizeti?

Nálunk is úgy szól a megállapodás, hogy lakó fizet, mivel ez beletartozik a karbantartás/állagmegőrzésbe, ha javítani kell és használatból eredő hiba.

Ha pusztán azért ment tönkre, mert annyira régi és cserére vár, akkor viszont a tulaj költsége, hiszen nyilván marad az albérlő után is.

Én tulajdonosként az 5-ös álláspontját tartom magamra nézve kötelezőnek, (rendeltetésszerű használat esetén) mert eléggé fejlett az igazságérzetem. Ezért nálam 6-8 évekig élnek a bérlők és még egyik sem köpött le, amikor elment.

Persze nem mindegy Kérdező, hogy a szerződésben mit írtál alá!

Főszabály szerint a rendeltetésszerű használatból eredő természetes amortizáció ill. meghibásodás a bérbeadót terheli.

A nem rendeltetésszerű használatból, gondatlanságból, hanyagságból eredő kár (fémet teszel a mikróba, letöröd a mosógép ajtaját, tárva hagyod a hűtőajtót és leég, részegen összehányod a kanapét, stb) viszont a bérlőt terheli.

9-esnek van igaza, a mi szerződésünk jogszabály alapján tartalmazza ezt a részt, mert mi belekötöttünk, hogy konkretizáljuk már a dolgot, mi a miénk és mi nem. :)

A rendeltetésszerű használathoz a karbantartás is hozzátartozik, jelen esetben a szerviz, javítás.