Főbérlő adhat harmadik félnek (ingatlanrefensnek) kulcsot az albérletemhez, és kijelentheti hogy bármikor hozhat lakásnézőt ha én nem vagyok otthon? Kicsit hosszú leszek.
Van szerződésünk közjegyzői és ügyvédi aláírással, hivatalosan nem vagyunk bejelentkezve és a számlák sincsenek a nevemen, mert a főbérlő nem engedte. Most múlt héten kijelentette hogy eladja a lakást és nagyon sürgős lenne ezért nincs ideje kivárni a két hónap felmondási időd, mindenképpen fog hozni vevőket, és sajnálja előre is de nem tudja megoldani mindig, hogy akkor jöjjenek ha én is otthon vagyok. De mindig fog előtte tájékoztatni. Nos ma üvöltözésig fajult a helyzet, mert reggel kijelentette hogy jön a gázszerelő olyan időpontban amikor én nem leszek otthon. Majd írtam neki hogy oké, de azért szeretnék majd én is ott lenni így hazakéredzkedtem. Írta hogy 2-3 között jönne, majd írt kettőkor hogy később. Fél négykor ráírtam, hogy mikor jönnek mert sajna nem tudok tovább várni, és vissza kell mennem dolgozni. Majd a kapuban találkoztunk és kérdőre vont hogy ezt miért írtam, most akkor nem mehet be vagy mi? Majd elkezdett velem kiabálni hogy különben is minek jöttem haza nem kérte hogy itt legyek, és mit ellenőrizgetem őket. Majd felidegesítettem magam és mondtam neki hogy ne haragudjon de én lakok itt és ha akarnám még a zárat is kicserélhetném. Erre teljesen habzott a szája és azt mondta hogy ne fenyegetőzzek, különben is ha akarja akkor 20 vevőt is hozhat ide és nem akadályozhatom meg, bemenjenek a lakásba. Ez az ő lakása. Ráadásul egy ingatlanreferensnek is adott kulcsot mert ő nem ér rá arulni a lakását.
És nem tudja garantálni hogy akkor menjenek a lakásba amikor otthon leszek. Szerintetek megteheti ezt? Még úgy hozta ki a beszélgetést hogy én vagyok a bunkó hogy ő mindent megtett és hogy vegyek vissza...
"A jogszabály szerint a bérbeadó a bérlő szükségtelen háborítása nélkül ellenőrizheti a lakás állapotát – mondta Dr. Balogh Edina. Arra azonban már nem térnek ki, hogy mi a szükségtelen, mi minősül már háborításnak és mit foglal magában az ellenőrzés. Az ilyen jellegű ügyek ritkán kerülnek peres útra, ilyen helyzetekben a bíró mondja meg, hogy mi minek minősül. Arra sincs szabály, hogy a bérbeadó előre szóljon-e ezekről a látogatásokról vagy sem. Azonban mindenképp érdemes bejelentenie az érkezését, mert ha olyankor lép be a lakásba, amikor nincs otthon senki és valami eltűnik onnan, a bérbeadó akár lopással is gyanúsítható."
Forrás:
Gondolom a lakás tulajdonosára gondoltál, mikor főbérlőt írtál. Főbérlő nem adhatja el a lakást, mert nem az ő tulajdona.
Én a helyedben addig is zárat cserélnék, amíg el nem költözök...
#6
Az rendben van, hogy keresel lakást, de nem kell elkapkodnod.
Most karácsony előtt a kutya nem fog lakásnézőbe járkálni, legalábbis nem lesz jellemző.
Értékeket, apró tárgyakat elzárni, ha nem vagytok otthon.
Szerintem te is ráérsz majd januárban nézelődni, most nem nagyon lesznek kiadó lakások.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!