Albérlet utáni bevételből levonható az általam fizetett albérlet SZJA fizetésnél?

Furcsa mód az a szabály, hogy akkor vonhatod le az általad bérelt lakás bérleti díját, ha az más településen van. Ezzel akarják feltehetőleg a munkaerőpiaci mobilitást fokozni. Ha csak azért adod ki, és költözöl másikba, mert mondjuk kinőttétek a lakást, akkor sajnos ez nem megy.

És még 1-2 pontosítás:

- az idéntől nem 16, hanem 15% az Szja

- nem a teljes bevétel után adózol, vannak azért költségeid, legalább az amortizáció, vagy a költség-átalány, ami 10%.

[link]

alatt a 10. tájékoztató füzet a NAV tájékoztatója. Az érintett fejezet:

"2.1. A bevétel csökkentés lehetősége lakás bérbeadása esetén8

A bérbeadónak lehetősége van arra, hogy a lakás bérbeadásából származó bevételéből levonja

az általa más településen bérbevett lakás ugyanazon évben igazoltan megfizetett bérleti díját.

A bevétel ilyen címen azonban csak abban az esetben csökkenthető, ha a bérbeadás, illetve a

bérbevétel időtartama meghaladja a 90 napot és a bérbevett lakással összefüggésben a

magánszemély más tevékenységből származó bevételével szemben nem számol el költséget,

vagy az igazoltan megfizetett bérleti díjat számára még részben sem térítik meg.

Az említett szabály nem támaszt megszorító feltételt a tekintetben, hogy az így bérbevett

lakásnak belföldön kell lennie. Így nem kizárt az sem, hogy valaki a külföldön megfizetett

bérleti díjjal csökkentse ily módon a bérbeadásból származó bevételét."

Igazoltan megfizettett bérleti díjról ír. Alapesetben elegendő "egyéb számviteli bizonylat"-ot kiállítani nem kell számlát adni a bérlőnek. Szerintem ez is kielégíti az igazolást, de biztosabb, ha számlát kérsz a Te bérbeadódtól. Az adó ugyan annyi számlával, és a nélkül.