Ha legálisan szerződéssel lakást adok ki albérletnek akkor hogyan, hány %-ot kell adózni?

Adószámos magánszemélyként. 7-es adószámot kell igényelni a NAV-tól hozzá.

Attól függ milyen adózási módot (10%-os költséghányaddal éri meg, ha nem akarsz ráfordítani az ingatlanra, vagy tételes költségelszámolást, ha lesz vele kiadásod is a tervek szerint)

és mekkora bérleti díjat kérsz.

Havi 30-33 ezerig csak negyedéves szja előleg fizetési kötelezettséged van, afelett már Szocho, nyugdíjjárulék, EHO is.

Itt találsz egy példa számítást, a hozzászólások között:

http://www.gyakorikerdesek.hu/uzlet-es-penzugyek__adozas-kon..

Nem vagy számlaköteles, ne szaladj adószámért!

Évi 1 milla fölött durvul be a dolog az

havi 83 334-tól van.

Valóban negyedévente kell adóelőleget fizetni. Ill. ha átléped az egy millát akkor bejön a TB a teljes összeg után.

Érdemes a könyvelődhöz fordulni.

Adószámot nem köteles kiváltani bérbeadáshoz, de ha már szerződéssel ad bérbe, akkor szvsz hülyeség nem számlát adni. Egyfelől költségelhet, de semmi mást nem befolyásol az adózásban, viszont nem fizetés esetén fizetési felszólítást is tud kezdeményezni, ha bemutatja a kiállított, de ki nem fizetett számláit.

Könyvelő meg végképp nem kell hozzá, ha nincs más rendszeres tevékenysége mellette, mert csak szja-ba kell beírni egy összegben az éves bevételét.