2012. ben tartási szerződéssel tulajdonomba került szántóföld után,1 MFt értéket állapított meg az illetékhivatal.2014. augusztusban sikerült eladni 4,1 MFt-ért. Tehát,3,1 MFt jövedelmem keletkezett, hány százalék adót kell megfizetnem utána?

A kapott bevételből levonhatod a megszerzésére fordított és igazolt kiadásaidat. Igazolt kiadás az, amit vagy a nevedre szóló számlával, vagy Veled beazonosítható bármilyen más okirattal igazoni tudsz (adásvételi szerződés, illeték-kivetési határozat stb.)

Tehát a kapott 4.100.000 Ft-ból levonhatod az 1 M Ft-ot, mint az ingatlan megszerzéskori értékét, magát a kivetett és megfizetett illeték összegét, a földhivatali átírási díjat, a megszerzéshez szorosan köthető ügyvédi díjat, ha ezeket tudod a fenti okmányokkal igazolni.

A maradék lesz az adózatlan jövedelmed, amely után 16 % az adó mértéke.

Év végi adóbevallásba kell beletenni és megfizetni utána az adót.

Abban az esetben, ha a szántót regisztrációs számmal rendelkező magánszemélynek adod el, akkor egyéb feltételek fennállása esetén részleges, vagy teljes adómentességet is élvezhetsz.

Nem tudom, hogy ez az eset fennáll-e?